[ブルーミングガーデン鶴が丘4丁目のご紹介！]

耐震等級3、BELS5スターなど、公的な評価制度で最高水準の認定を受けた、住まいです。

┏□　構造・性能評価
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・新築分譲住宅（木造、地上2階建）です。
・設計住宅性能評価書 取得済 。客観的な基準で性能が評価されています。
・耐震等級3：構造躯体の倒壊等防止、構造躯体の損傷防止 の両項目でこの等級を取得しています。
・耐風等級2 ：暴風に対する構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止の項目でこの等級を取得しています。
・劣化対策等級3 ：構造躯体の使用継続期間を3世代（おおむね75～90年）まで伸長するための対策が講じられています。
・基礎：地盤調査（スクリューウエイト貫入試験）に基づき、鉄筋コンクリート造のベタ基礎 を採用しています。地盤の長期許容応力度計算でも安全性を確認済みです 。

┏□　物件概要
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・用途地域：第一種低層住居専用地域
・敷地面積：214.83㎡
・延べ面積：105.99㎡（1階:58.79㎡、2階:47.20㎡）
・道路：幅員約6.3mの道路に約14.0m接しています
┏□　省エネ・快適性能
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・BELS5スター：BELS評価書を取得し、5段階中5番目の高い評価を受けています。
・断熱等性能等級5：誘導基準をクリアする高い断熱性能と日射遮蔽性能を有しています。この等級により、年間を通じて快適な室温維持に貢献します。維持管理対策等級（専用配管）は等級3を取得しており、給排水管等の維持管理を容易にする措置が講じられています。

┏□　Life Information
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・鶴が丘小学校……約1,690ｍ(徒歩22分)
・鶴が丘中学校……約1,260ｍ(徒歩16分)
・泉松陵郵便局……約1,180ｍ(徒歩15分)
・ヤマザワ松陵店……約1,420ｍ(徒歩18分)
・ウエルシア仙台鶴が丘店…約1,490ｍ(徒歩19分)

《担当者より一言》
本物件は、耐震等級3 や劣化対策等級3をはじめとする住宅性能評価の多項目で高い等級を取得し、さらにBELS 5スターの省エネ性能を兼ね備えた、新築住宅です。
現地のご案内やご購入に関する資金計画のご相談など、些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。