～市電「電車事業所前駅」徒歩2分　3階建　車庫付き物件のご紹介

【アクセス】
・市電「電車事業所前」駅　徒歩2分

【土地】
・131.13㎡（39.6坪）
【建物】
・1階：65.11㎡　2階：68.42㎡　3階：38.5㎡

【室内・設備等の特徴】
◆充実したカースペースと利便性
・インナーガレージ＋屋外駐車（計2?3台可能）
・ガレージ直結の屋内動線： 玄関から雨や雪に濡れずに車へ移動できる設計です
・ガレージ内収納： タイヤやアウトドア用品をスマートに収納できる物置があります

◆優れた収納力と生活動線
・豊富な収納スペース： 広いシューズクロークに加え、1階にウォークインクローゼットと物置を完備
・機能的な水回り： 収納豊富な洗面台や、家事の幅を広げるスロップシンクあり

◆ 快適性を支えるハイグレードな設備
・2階LDK・3面採光： 視線が気になりにくい2階リビングは陽光がたっぷり入り、非常に明るく開放的な空間です。
◆充実のキッチン
・ お料理が捗るコの字型キッチン。食洗機、浄水器、IHコンロあり

◆メンテナンス状況
・ 2階トイレの交換や2021年製の1階エアコンなど、大切にお使いいただいていております。

◆その他のスペック
・2階洋室は2面採光： どの部屋も明るく通風良好です。
・和室には掘りごたつがございます。

◆浴室設備
・ 24時間換気・乾燥・暖房機能に加え、追い焚き・呼び出し機能あり

◆電気容量
・60Aを確保されており、電化製品の同時使用も安心です。

【周辺環境】
・札幌南二十一条郵便局・・・60 m
・セブンイレブン札幌南21条西14丁目店・・・230 m
・北海道銀行山鼻支店・・・500 m
・ファミリーマート札幌ロープウェイ入口店・・・510 m
・マツモトキヨシプロム山鼻店・・・510 m
・北洋銀行石山通支店・・・540 m