ライオンズマンション大阪狭山弐番館
ライオンズマンション大阪狭山弐番館
特徴
ライオンズマンション大阪狭山弐番館は、1990年7月に竣工した大京旧分譲の14階建てのマンションです。府道38号線の西方向に立地する2棟建てで構成され、東側には同シリーズの壱番館が隣接しています。西側には西谷池、南東側には二与門池があり、周囲には森林が広がる自然豊かなロケーションです。2009年6月に大規模修繕工事を実施し、管理体制も良好です。エントランスは東側に設けられ、壱番館の前を経由します。通りからは奥まっている独立性の高い敷地で、プライベート感があります。東側には駐車場があり、入庫路にはチェーンゲートを設置して防犯対策をし、安全にも配慮しています。西側には休憩所が数か所に設置され、敷地内の散策も楽しめる贅沢な住環境です。ライオンズマンション大阪狭山弐番館の総住戸数は187戸のビッグコミュニティで、分譲時の間取りは2LDK～3LDK、面積帯は55.50㎡～125.92㎡を中心としています。東向きと南東向きにJ字状のレイアウトで、東面ワイドスパンの目を引くランドスケープです。1階には駐車場やドライエリアが設けられ、住戸は2階からとなっています。ライオンズマンション大阪狭山弐番館は、南海高野線滝谷駅から徒歩15分です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価84点
評価について管理体制
18/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
-2/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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