東京都小平市花小金井南町3丁目
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小平市花小金井南町3丁目 こだわりの注文住宅
~5LDK+2Sタイプ 地下室(71.78㎡)付です~
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┏□ アクセス
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・西武新宿線花小金井駅まで徒歩13分の物件です。
・小金井公園まで徒歩圏内
┏□ 周辺環境・立地環境
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・対象地エリアは旧分譲地内の区画が整ったエリアです。
・現地周辺は閑静な住宅地が広がっており、車通りも少ないです。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。
┏□ 分譲・施工・構造
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・平成7年2月築 こだわりの注文住宅
・鉄骨造 2階建 地下1階付
・駐車場有
┏□ 道路・方位等
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・対象不動産は南側幅員4.0m道路に面するため、陽当り良好です。
┏□ その他
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・間取り5LDK+2S (内地下室あり)
・床暖房有
・事務所兼自宅としてもご利用可能です。
・建物面積 計221.78㎡(地下室面積含む)
┏□ ライフインフォメーション
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・都立小金井公園 北口/徒歩10分 距離:780m
・お風呂の王様花小金井店/徒歩:4分 距離:290m
・ピーコックストア 花小金井店/徒歩:12分 距離:920m
・ファミリーマート 秀栄花小金井店/徒歩:5分 距離:327m
・サンドラッグ 西東京芝久保店/徒歩16分:1250m
・小平市立花小金井小学校/徒歩:12分 距離:910m
・小平市立花小金井南中学校/徒歩:16分 距離1250m
・嘉悦大学/徒歩:13分 距離1060km
┏□ 備考
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※対象不動産の建築面積及び延べ面積(建築物全体)は、
それぞれ建蔽率・容積率の制限を超過しており、
再建築の際同規模の建物が建築できません。
物件特徴
-
南道路
(南東・南西含む) -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,880万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 5LDK+納戸×2
- 建物面積
- 221.78m2
車庫面積約16.30m2を含む
- 地下室面積
- 71.78m2
- 土地面積
- 公簿127.73m2
私道負担面積21.68m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1995年2月
- 建物構造
- 鉄骨造 2階 地下1階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- 有
- 接道方向/幅員
- 南4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2024年4月 下旬
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 対象不動産の建築面積及び延べ面積(建築物全体)はそれぞれ建蔽率・容積率の制限を超過しており、再建築の際同規模の建物が建築できません。
- 物件番号
- CZB244001
- 設備・条件
- 南道路(南東・南西含む)、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします:
中澤 太希
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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