【外観】
【間取図】1LDK＋2S全室6畳超えており、広々とお過ごしいただけます。
【リビング・ダイニング】リビング一部にエコカラットを使用しております。家具等は販売対象に含まれません。
【リビング・ダイニング】天井の一部が高くなっており、開放感がございます。また、シーリングファンを取り付けるために天井の補強工事を行っております。家具等は販売対象に含まれません。
【キッチン】コミュニケーションを取りながら料理のできる対面キッチンになっております。家具等は販売対象に含まれません。
【キッチン】オプションでカップボードを取り付けております。ちょっとした作業や、食器や電子レンジ、炊飯器などを置くことができますので追加で棚を購入し、キッチンが狭くなることも防げます。家具等は販売対象に含まれません。
【キッチン】食洗器がついております。家具等は販売対象に含まれません。
【コンロ】料理のはかどる３口コンロになっております。
【納戸】　約6畳上部に窓があり、採光を多く取り入れることができます。家具等は販売対象に含まれません。
【洗面室】屋上テラスに隣接しているため重たい洗濯ものを運ばずに済み、洗濯の負担が軽減されます。また、屋上テラスには水栓やコンセントがあるため、お子様のプールやガーデニングなどお楽しみいただけます。家具等は販売対象に含まれません。
【浴室】浴室乾燥付き
【お手洗い】1階と2階にございます。
前面道路（東から西向き）車通りが多い道路ではないため、小さなお子様がいるお客様も安心してお過ごしいただけます。
前面道路（西から東向き）
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩１６分
石井こども・内科循環器科クリニック（現地より約３１０ｍ）
今関医院（現地より約５５０ｍ）
サミット成田東店（現地より約３４０ｍ）
いなげや杉並新高円寺店（現地より約１２００ｍ）
杉並東洋幼稚園（現地より約９３０ｍ）
区立成田保育園（現地より約９３０ｍ）
区立東田小学校（現地より約２６０ｍ）
区立東田中学校（現地より約８６０ｍ）
区立成三公園（現地より約５５０ｍ）
都立和田堀公園（現地より約５７０ｍ）

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東京都杉並区成田東１丁目

6,980 万円

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所在地: 東京都杉並区成田東１丁目
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交通: 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩16分

間取り: 1LDK＋納戸×2

建物面積: 71.27m²

土地面積: 70.04m²

築年月: 2023年3月

《2023年3月築》

《分譲時オプション多数！》
〇ベビーカーなどを畳まずに収納できるシューズクローク
（コートなどの上着をかけられるようにもなっております）
〇リビング一部エコカラット
〇リビング折り上げ天井
〇ダイニング勾配天井
〇ダイニング天井にシーリングファンを取り付けるための補強
〇キッチンカップボード
〇ペット扉　・・・・・・・等

《物件のポイント》

〇洗面室と隣接している屋上テラス（ルーフバルコニー）
重たい洗濯物を持って家の中を移動しなくていいため、洗濯が楽にできます。
また、屋上テラスには水栓や、コンセント、外部照明がついているため、
お子様のプールやガーデニング、テーブルをおいて食事を楽しむなど
様々な用途でお使い頂けます。

〇固定階段で登る9.5畳の屋根裏収納あり
シーズンオフの服やアウトドア用品などを収納することができます。
ハシゴではなく固定階段のため、重たい荷物でも簡単に運ぶことができます。

〇スーパー・コンビニ徒歩5分圏内
サミット成田東店（約３４０ｍ）、ファミリーマート杉並松ノ木一丁目店（約３６０ｍ）と
買い物に便利な立地でございます。

《3駅2路線利用可能！》

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩１６分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩１８分
京王井の頭線「西永福」駅徒歩２１分

◆建物面積：71.27㎡
◆間取り：１LDK＋納戸×２
◆接道：北側4.0ｍ公道

《ライフインフォメーション》
石井こども・
　内科循環器科クリニック・約３１０ｍ
今関医院（内科、外科等）・約５５０ｍ
サミット成田東店・・・・・約３４０ｍ
いなげや杉並新高円寺店・約１２００ｍ
杉並東洋幼稚園・・・・・・約３７０ｍ
区立成田保育園・・・・・・約９３０ｍ
区立東田小学校・・・・・・約２６０ｍ
区立東田中学校・・・・・・約８６０ｍ
都立和田堀公園・・・・・・約５７０ｍ
区立成三公園・・・・・・・約５５０ｍ
ファミリーマート
　　杉並松ノ木一丁目店・・約３６０ｍ
杉並成田西郵便局・・・・・約９４０ｍ

無料でFP相談や税務相談なども行っております。
資金計画のご相談や、税金関係のご相談などもお任せください。

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物件特徴

築10年以内
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都杉並区成田東１丁目
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交通: 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩18分
京王井の頭線「西永福」駅徒歩21分

価格: 6,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK＋納戸×2

建物面積: 71.27m²

土地面積: 公簿70.04m²

土地権利: 所有権

築年月: 2023年3月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北4.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 準防火地域の準耐火建築物のため、建ぺい率緩和で60％

物件番号: CZA241G15

設備・条件: 築10年以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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4.5

お客様の声(29件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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