全体外観。C棟は右端になります。
建物面積：125.64㎡（車庫8.28㎡、ﾎﾟｰﾁ・通路6.62㎡含む）間取り：2LDK＋2S※1階及び2階ｻｰﾋﾞｽﾙｰﾑは約6.8帖、6.0帖あり居室として利用可能。
東急田園都市線「たまプラーザ」駅北口広場。
「たまプラーザ」駅構内。
東急田園都市線「たまプラーザ」駅北口。
駅前通りのさくら街路樹。
東急百貨店前の通り。春は桜の街路樹がとても綺麗です。
駅北側の駅前通り桜街路樹。
たまプラーザテラス。
東急百貨店。
イトーヨーカドー。駅前。
まいばすけっと。
東急ストア。
横浜市立元石川小学校。現地より約350ｍ（徒歩約5分）
山内中学校。現地より約800ｍ（徒歩約10分）
ニチイキッズ美しが丘保育園現地より約170ｍ（徒歩約３分）
横浜美しが丘四郵便局。現地より約800ｍ（徒歩約10分）
山内公園。
東洋英和女学院大学附属かえで幼稚園。現地より約700ｍ（徒歩約9分）
ひろた内科クリニック。現地より約800ｍ（徒歩約10分）
佐藤医院。現地より約700ｍ（徒歩約9分）
ケーズデンキたまプラーザ店。
玄関アプローチ。
下駄箱。
シューズクローク。
1階洗面。
1階1坪タイプのユニットバス。浴室換気乾燥暖房機付。
1階トイレ。ウォシュレット付き。
1階6.8帖洋室。
システムキッチン・三口コンロ。・食器洗浄乾燥機付き。・浄水機能付水栓。
2階洗面。
2階トイレ。・ウォシュレット付き。
2階6.0帖洋室サービスルーム。
3階7.0帖洋室。
3階ルーフバルコニー付。

1/36

美しが丘4丁目　新築3棟　美しが丘4丁目新築3棟　C棟

6,980 万円（税込）

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新築一戸建て
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所在地: 神奈川県横浜市青葉区美しが丘４丁目
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交通: 東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩18分

間取り: 2LDK＋納戸×2

建物面積: 125.64m²

土地面積: 81.13m²

築年月: 2024年2月

・交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅　徒歩18分。
・周辺地域は、区画整理事業により整然と区割りされた住環境良好なエリアです。
・たまプラーザ駅周辺には、お買い物施設（たまプラーザテラス、東急百貨店、東急ストア、イトーヨーカド等）、
金融機関（三菱UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、横浜銀行等）、飲食店等が充実しています。
・フラット35s（金利Aタイプ）利用可能。

《建物仕様・設備について》
☆24時間換気システム　☆シックハウス対策　☆Low-Eペアガラス　☆LD床暖房
☆食器洗浄乾燥機　☆浄水機能付水栓　☆ecoジョーズ
☆浴室換気乾燥暖房機　☆1坪タイプのユニットバス　☆居室以外はLED照明

《ライフインフォメーション》
・ローソン美しが丘４丁目店・・・約200ｍ（徒歩約3分）
・たまプラーザテラス・・・約1,400ｍ（徒歩約18分）
・東急百貨店・・・約1,400ｍ（徒歩約18分）
・イトーヨーカドー・・・約1,300ｍ（徒歩約17分）
・べじたフル大国さどや・・・約650ｍ（徒歩約9分）
・ニチイッキッズ美しが丘保育園・・・約170ｍ（徒歩約3分）
・元石川小学校・・・約350ｍ
・山内中学校・・・約800ｍ（徒歩約5分）
《保証》
【建物保証】・・・10年保証　
住宅の「住宅の躯体部分」というのは「住宅の構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」（具体的には、
　　基礎、壁、柱、床、屋根、梁（はり）など）について10年間保証します。
【瑕疵保険加入】・・・上記の保証を履行を確保するために、売主は、第三者機関の瑕疵保険に加入します。
【地盤保証】・・・20年保証
　　丈夫で安全な家を建てるには建物が建ててある地盤がしっかりしていなければ安心してお住まいいただくことができません。
　　目には見えない部分だからこそ調査・解析を行い、万が一に備え、全棟地盤保証制度に加入しています。
【地震保証】・・・あんしん地震保証プレミアム適用
　　売主が施工した建築物を対象とし、物件引引渡日から10年間、あんしんの地震保険が無償で受けれます。

※耐震等級3取得済み。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
築10年以内

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市青葉区美しが丘４丁目
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交通: 東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩18分

価格: 6,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×2

建物面積: 125.64m²
車庫面積約8.28m²を含む

土地面積: 実測81.13m²

土地権利: 所有権

築年月: 2024年2月

建物構造: 木造 3階

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 南西6.5m公道

用途地域等: 市街化区域 / 準住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 未入居

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 建物面積にポーチ通路部分面積6.62㎡含む

物件番号: CZ8243M26

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、築10年以内

概要の見方

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更新日：5月16日次回更新予定日：5月30日
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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