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【外観写真】陽当たりがよく、開放感がございます。 -
1階洋室6.2畳の居室の扉は開放することもでき、ホールとつなげて10畳以上の広いスペースになります。お子様の成長等のライフスタイルに合わせ使い分けができます。 -
【外観写真】正面から撮影した外観写真です。 -
【外観写真】夜はライトアップされ趣の異なる雰囲気になります。 -
【北側外観】建物の北側は遊歩道で高低差もあるため、プライバシーが保たれ、かつ開放感がございます。1階部分が遊歩道向かいの住宅の2階相当の高さになります。 -
【玄関】白を基調として大きな開口部もある明るい玄関です。 -
【玄関ホール】階段は鉄骨のスケルトン階段を採用しています。玄関廻りの収納も豊富です。 -
【LDK①】2階リビングの特徴を活かし、勾配天井を採用しているため開放感があります。 家具等は販売対象に含まれません。 -
【LDK④】アイランドキッチンを採用。LDKで約24畳（パントリー0.5畳含む）ございます。 -
【LDK②】窓が多く明るい空間です。 -
【LDK③】勾配天井＋窓多数の明るいLDKです。 -
【バルコニー】東・北・西を見渡せる開放的なバルコニーからは、美しが丘の緑豊かなきれいな丘の風景を一望できます。キッチンの隣にあるため、日常的に食事や読書等が楽しめます。 -
【眺望】2階LDKから北西側の眺望です。四季の移り変わりを感じることができます。春には、美しが丘第4公園などの桜並木を望めます。 -
【夜景】夕日や雲の流れ、星空をリビングやバルコニーから楽しめます。 -
【景色】リビングの窓からの眺め。生活しながら朝焼けや、夕焼け、月などが見られます。 -
【1階ホール・テラス】1階ホールからはテラスに出る事ができます。 -
【テラス】お子様の遊び場等におすすめです。私道内のため人目を気にせず過ごせます。 -
【テラス・夜】人の行き来のない静かな環境のため、月や星を眺めながらゆったりとした時間を過ごせます -
【1階洋室約6.2畳からの眺望】遊歩道に接しており、かつ北西ひな壇のため、1階でも近隣住宅の2階相当の高さとなるため、プライバシーが保たれつつ、開放感がございます。 -
【浴槽からの景色】お風呂にも遊歩道側に大きな窓を配置しており、高低差もあるため半露天風呂の雰囲気を楽しめます。窓はガラス内ブラインド内蔵窓を採用。 -
【LDK】夜の間接照明時の雰囲気をご確認ください。すべてのライトが調光可能です。 -
【LDK】夜の雰囲気をご確認ください。 -
【LDK】夜の雰囲気をご確認ください。 -
【テラス】2階から撮影 -
【テラス・夜】２階から撮影。ライトアップされ趣が変わります -
鉄骨スケルトン階段を採用しています。階段下にはベビーカーなどを置くこともできます -
【西側隣接地との協定通路】 建物の南側も開放感がございます。私道のためプライバシーが保たれますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族にも安心です。 -
【西側隣接地との協定通路】 夜はライトアップされ足元をやさしく灯します。出かけるとき、また帰宅時のアプローチとなります。 -
【外観】道路からほぼ平坦です。 -
玄関横に駐車スペースがございます。 -
「前面道路の環境。「美しが丘中部地区」地区計画区域内。住宅がゆったり配置されています」 -
「周辺環境。美しが丘特有のクルドサック。住民以外の車の通行がなくとても静かな環境です」 -
「美しが丘２丁目は広い遊歩道が張り巡らされており、散歩やジョギング等に最適です。お子様の通学にも安心・安全です」 -
たまプラーザ駅 -
横浜市立美しが丘小学校 -
横浜市立美しが丘中学校
神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目
◆美しが丘2丁目アドレス 美しが丘小学校まで徒歩３分
～令和4年4月建築。南側道路は美しが丘2, 3丁目特有のクルドサック道路に、北側は遊歩道に接する貴重性の高い土地です。そのため、ゆとり・開放感がありつつプライバシーが保たれます。その土地をいかして建てられた売主様拘りの注文住宅です～
◆美しが丘2丁目の閑静な住宅街に位置する邸宅です！
周辺の景観が美しく守られた不変の人気を誇るエリア。最低敷地面積180ｍ2以上や隣地境界までの距離１m以上など、「生活環境への配慮が感じられる緑豊かなゆとりある低層住宅地」を理念とし
た、街づくりされている地域です。
◆建物の南側は協定通路（※私道協定部分）になっており、日当たり良好でございます！
私道協定部分は対象地と西側隣接地のみの所有のため、プライバシーが保たれます。広さもあるため、色々な使い方ができます。小さなお子様がいらっしゃるご家族には安心な遊び場として利用できます！
◆北西側ひな壇の為、眺望・通風良好です。2階バルコニーとリビングからの眺望をぜひともご覧ください！
◆2階のLDKと洋室約5.7畳は勾配天井となっております。
◆南側は道路面とフラットです！
◆南側6.5m公道及び北側4.0ｍ公道に接道！北側は遊歩道につき車の通行ございません！
◆2階リビングを採用、建物面積：113.03㎡のゆとりのある3LDKタイプです！
◆開放感のあるアイランドキッチン！
◆2階のLDKと洋室約5.7畳は勾配天井となっております。
◆建物全体的に窓を多く採用しており、どの窓からも豊かな緑を望むことができます！
◆1階洋室6.2畳の居室の扉は開放することもでき、ホールとつなげて10畳以上の広いスペースにな
ります。お子様の成長等のライフスタイルに合わせ使い分けができます。
◆各居室・1階ホール等、収納力がございます。
◆美しが丘3丁目や団地前のバス停も利用可能です。
団地前バス停からたまプラーザ駅行きのバスは平日6時台25本、7時台27本、8時台20本ございます！
～ライフインフォメーション～
・美しが丘小学校・・・約240ｍ
・美しが丘中学校・・・約460ｍ
・美しが丘どろんこ保育園・・・約350ｍ
・美しが丘公園・・・約600ｍ
～担当よりコメント～
ご内見頂けますと、その魅力が伝わるお住まいです。内・外観ともに綺麗にご利用です。是非とも一度お問い合わせください。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億3,450万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 113.03m2
- 土地面積
- 公簿215.47m2
※路地状部分面積約72.00m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2022年4月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南6.5m公道,北4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 60％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■土地面積に路地状部分約72.00㎡含む
■土地面積に協定通路部分約84㎡含む
- 物件番号
- CZ8239G56
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、LDK20畳以上、築10年以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
矢澤 宏一
やざわ こういち
たまプラーザセンターで物件を
売買されたお客様の声
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2023年11月11日
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2024年1月5日
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2024年3月18日
どんな些細な質問にも丁寧に回答いただき、ありがとうございました。悪かった点は特段ございません。引き続…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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【外観写真】陽当たりがよく、開放感がございます。 -
1階洋室6.2畳の居室の扉は開放することもでき、ホールとつなげて10畳以上の広いスペースになります。お子様の成長等のライフスタイルに合わせ使い分けができます。 -
【外観写真】正面から撮影した外観写真です。 -
【外観写真】夜はライトアップされ趣の異なる雰囲気になります。 -
【北側外観】建物の北側は遊歩道で高低差もあるため、プライバシーが保たれ、かつ開放感がございます。1階部分が遊歩道向かいの住宅の2階相当の高さになります。 -
【玄関】白を基調として大きな開口部もある明るい玄関です。 -
【玄関ホール】階段は鉄骨のスケルトン階段を採用しています。玄関廻りの収納も豊富です。 -
【LDK①】2階リビングの特徴を活かし、勾配天井を採用しているため開放感があります。 家具等は販売対象に含まれません。 -
【LDK④】アイランドキッチンを採用。LDKで約24畳（パントリー0.5畳含む）ございます。 -
【LDK②】窓が多く明るい空間です。 -
【LDK③】勾配天井＋窓多数の明るいLDKです。 -
【バルコニー】東・北・西を見渡せる開放的なバルコニーからは、美しが丘の緑豊かなきれいな丘の風景を一望できます。キッチンの隣にあるため、日常的に食事や読書等が楽しめます。 -
【眺望】2階LDKから北西側の眺望です。四季の移り変わりを感じることができます。春には、美しが丘第4公園などの桜並木を望めます。 -
【夜景】夕日や雲の流れ、星空をリビングやバルコニーから楽しめます。 -
【景色】リビングの窓からの眺め。生活しながら朝焼けや、夕焼け、月などが見られます。 -
【1階ホール・テラス】1階ホールからはテラスに出る事ができます。 -
【テラス】お子様の遊び場等におすすめです。私道内のため人目を気にせず過ごせます。 -
【テラス・夜】人の行き来のない静かな環境のため、月や星を眺めながらゆったりとした時間を過ごせます -
【1階洋室約6.2畳からの眺望】遊歩道に接しており、かつ北西ひな壇のため、1階でも近隣住宅の2階相当の高さとなるため、プライバシーが保たれつつ、開放感がございます。 -
【浴槽からの景色】お風呂にも遊歩道側に大きな窓を配置しており、高低差もあるため半露天風呂の雰囲気を楽しめます。窓はガラス内ブラインド内蔵窓を採用。 -
【LDK】夜の間接照明時の雰囲気をご確認ください。すべてのライトが調光可能です。 -
【LDK】夜の雰囲気をご確認ください。 -
【LDK】夜の雰囲気をご確認ください。 -
【テラス】2階から撮影 -
【テラス・夜】２階から撮影。ライトアップされ趣が変わります -
鉄骨スケルトン階段を採用しています。階段下にはベビーカーなどを置くこともできます -
【西側隣接地との協定通路】 建物の南側も開放感がございます。私道のためプライバシーが保たれますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族にも安心です。 -
【西側隣接地との協定通路】 夜はライトアップされ足元をやさしく灯します。出かけるとき、また帰宅時のアプローチとなります。 -
【外観】道路からほぼ平坦です。 -
玄関横に駐車スペースがございます。 -
「前面道路の環境。「美しが丘中部地区」地区計画区域内。住宅がゆったり配置されています」 -
「周辺環境。美しが丘特有のクルドサック。住民以外の車の通行がなくとても静かな環境です」 -
「美しが丘２丁目は広い遊歩道が張り巡らされており、散歩やジョギング等に最適です。お子様の通学にも安心・安全です」 -
たまプラーザ駅 -
横浜市立美しが丘小学校 -
横浜市立美しが丘中学校
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神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億3,450万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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113.03m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 215.47m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2022年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
- -
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 60％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 二方道路(除角地)
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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詳細情報
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