完成予想図図面をもとに描いたもので実際には多少異なる場合があります。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれておりません。
４LDKタイプの間取りです。角地のため開放感のある仕様です。
前面道路(令和6年4月撮影) 2024年4月20日
前面道路(令和6年4月撮影) 2024年4月20日
前面道路(令和6年4月撮影) 2024年4月20日
前面道路(令和6年4月撮影) 2024年4月20日
小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩5分（約380m） 2020年12月7日
京王井の頭線「東松原」駅徒歩8分（約570ｍ）
小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩10分（約740ｍ）
小田急小田原線「下北沢」駅徒歩13分（約1030m） 2020年12月7日
ひだまり公園（約30ｍ）
羽根木公園（約160m）
羽根木プレーパーク（約270m）
梅ヶ丘保育園（550m）
代田保育園（約700m）
世田谷区立代田小学校（約100m）
世田谷区立梅丘中学校（約700m）
小田急OX梅ヶ丘店（約750m）
サミットストア梅ヶ丘店（約850m）
つかさ梅丘店（約850m）
代田五丁目公園（約830m）
佐藤内科クリニック（約450m）
井上医院（約650ｍ）
星医院（約400m）
代田クリニック（約450m）

1/25

東京都世田谷区代田４丁目

1億7,500 万円（税込）

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新築一戸建て

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所在地: 東京都世田谷区代田４丁目
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交通: 小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩5分

間取り: 4LDK

建物面積: 138.69m²

土地面積: 87.24m²

築年月: 2024年5月（完成予定）

☆★アグレシオ世田谷代田Ⅱ★☆
東急リバブル下北沢センターが窓口となって販売する新築戸建てです。

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
５駅２路線利用可能な好立地住宅
小田急線「世田谷代田」駅徒歩５分
　　　　「下北沢」駅徒歩１３分
　　　　「梅ヶ丘」駅徒歩１０分
井の頭線「新代田」駅徒歩８分
　　　　「東松原」駅徒歩７分　
通勤・通学に便利な立地です。

┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・南側公道約６.０ｍ東側公道約６.０ｍの角地です。
　陽当りや開放感に優れた戸建てです。
・土地面積８７.２４㎡（約２６.３坪）の整形地です。
・徒歩２分圏内には「羽根木公園」があります。
　ウォーキングや犬の散歩などに適しています。
┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・LDKは２２.６帖カウンター式キッチン（三口コンロ）で開放感のある造りです。
・LD部分と１階部分約６.１帖部分に床暖房機能
・４LDKタイプ各部屋に収納付き
・３階部分にはファミリークローゼット（３.５帖）
・ルーフバルコニー
・玄関横にはシューズインクローゼットあり
・洗面所はダブルシンクタイプ
・洗面所の背部にはリネン庫あり
・ユニットバスは１６１６サイズ
・トイレは２箇所（１階・２階部分）

┃▼担当より
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧希望や資料請求等承っております。
お問い合わせは担当：田辺（070-3248-0167）までお問い合わせくださいませ。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
角地
LDK
20畳以上
床暖房
築10年以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都世田谷区代田４丁目
地図を見る

交通: 小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩5分
小田急小田原線「下北沢」駅徒歩13分
京王井の頭線「東松原」駅徒歩8分

価格: 1億7,500万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 138.69m²
車庫面積約14.49m²を含む

土地面積: 実測87.24m²

土地権利: 所有権

築年月: 2024年5月（完成予定）

建物構造: 木造 3階

建物確認番号: 第R05SHC119115号

接道状況: 角地

駐車場: 有

接道方向／幅員: 東6.0m公道,南6.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 70％

容積率: 150％

現況: 未完成

引渡可能年月: 2024年5月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 建ぺい率は角地緩和による。

物件番号: CXM244G22

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、角地、LDK20畳以上、床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：4月29日次回更新予定日：5月13日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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