北・東角地の戸建てです。
LDK。天窓があるため、日当たり良好。パントリーとリビングに併設されたミセスカウンター（小さな書斎）は子供の学校関係の書類置き場や趣味の部屋として利用できます。
LDK。天井が一部吹き抜けになっているため、開放感がございます。
LDK。南側に開口部多く設置しているため、日当たり良好です。
LDK。壁掛けのTV設置可能。収納も多く設置されております。
キッチン。ビルドイン食洗器とゴミ置き場が設置されております。
キッチン。開口部があり、自然換気することも可能です。
キッチン。オーブン設置。
シンク。
IHコンロ。
浴室。窓があるため、自然換気も可能です。
洗面台。２ボウルのため、忙しい朝も混み合うことなく、ストレスなく、利用可能です。
玄関。シューズクローゼットと別にクローゼットを設置しております。
13.8畳の洋室。ドアが二つあるため、二部屋にリフォームすることが可能です。※リフォーム費用は買主様負担
13.8畳の洋室。開口部を多く設けており、明るいお部屋になっております。
3階からの眺望。南側の隣地より高くなっており、開放感がございます。天気の良い日には富士山が望めます。（左奥に映っている白い山が富士山です）
ロフト。奥行きもあり、お部屋をすっきりお使いいただけます。
１階のお部屋。ウォークインクローゼットがついておりますのですっきりお使いいただけます。
３階の7.6畳の洋室。３方向に開口部があり、大変明るいお部屋です。
1階トイレ。手洗い場もあり、ゆったりとした空間です。
3階トイレ。開口部があり、自然換気することも可能です。
1階ウォークインクローゼット
LDKの食器棚
3階ルーフバルコニー
2階バルコニー。スロップシンク有り。
アルソック対応
車庫。大きいお車が駐車できるだけでなく、自転車も数台駐輪可能です。
電動シャッター付き車庫。防犯上安心です。
宅配ロッカー付き
外観写真
外観写真

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東京都世田谷区尾山台３丁目

1億7,990 万円

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中古一戸建て
あんしん仲介保証
耐震適合

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所在地: 東京都世田谷区尾山台３丁目 15-21

交通: 東急大井町線「九品仏」駅徒歩7分

間取り: 3LDK

建物面積: 172.10m²

土地面積: 98.13m²

築年月: 2013年3月

《住環境と利便性の高さを兼ね備えた好立地》
『九品仏』駅より徒歩7分、『尾山台』駅より８分の好立地。周辺は美しく閑静な街並みの広がる住宅街。

《グレード感の高い建物》
三菱地所ホーム施工の2013年3月築・建物面積約172.1㎡の住宅。

《北東角地の開放感》
角地のため開放感があり、通風も良好です。
～隣地から離れているため、隣地からの目線が気になりません。

《一部リフォーム済み》
フローリング・クロスの張替え済み（2023年12月）

《前面道路・周辺環境の条件の良さ》
～前面道路は幅員１０ｍ弱の開放感のある道路・街灯も多く、夜の雰囲気も素敵な街並みです。

《３ＬＤＫ＋ロフト》
～全部屋７畳以上あり、４LDKにもリフォーム可能な間取りです。※リフォーム費用は別途買主様負担。

《豊富な収納スペース有》
～ロフトやウォークインクローゼット等、収納が豊富のため、すっきりお使いいただけます。

《高い天井と多くの開口部設置》
～LDKは吹き向けになっており、かつ、天窓があるため、日当たり良好です。
《隣地よりも高い建物ため眺望・日当たり良好》
～北側が道路のため、斜線制限の規制を受けにくい立地となっており、
　隣地に比べて高い建物になっております。したがって、３階から眺望・日当たりは良好です。
　天気の良い日には富士山が望めます。

《家事がしやすい考えられた動線》
～キッチン、洗濯場、洗面台とお風呂が１直線にまとめられております。
　キッチンには、ディスポーザー、IH クッキングヒーター、ミーレのビルトインオーブンレンジ、
　ミーレの大型食洗機、ビルトイン浄水器付き。

《大きい車の駐車可能な電動シャッター付きビルドインガレージ》
～車のみではなく、自転車も数台停められる大きさを確保された大型の駐車場です。
　電動のシャッターがついているため、防犯面も安心です。

《全館空調「エアロテック」採用》
～たった１台の室内機で家中すみずみまで換気しながら清潔な空気と快適な温度で満たすことができます。
　また、高性能ヒートポンプ方式により、冷暖房費の削減にもつながります。

《エコキュート採用》
～ガス給湯器と比べて、光熱費を安く抑えられ、環境にもやさしい給湯器です。

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物件特徴

角地
LDK
20畳以上
駅徒歩
10分以内
低層住居
専用地域

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都世田谷区尾山台３丁目 15-21

交通: 東急大井町線「九品仏」駅徒歩7分
東急大井町線「尾山台」駅徒歩8分

価格: 1億7,990万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 172.10m²
車庫面積約26.35m²を含む

土地面積: 公簿98.13m²

土地権利: 所有権

築年月: 2013年3月

建物構造: 木造 3階

接道状況: 角地

駐車場: 有

接道方向／幅員: 東9.6m公道,北4.0m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第2種低層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 150％

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CXJ23ZG46

設備・条件: 角地、LDK20畳以上、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域

概要の見方

お問合せ先

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お客様の声(42件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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