【リビング】約11.3畳。勾配天井につき開放感のある住空間。開口部が全方位にあり、陽当たり・通風良好。家具等は販売対象に含まれません。
【リビング】約11.3畳。勾配天井につき開放感のある住空間。開口部が全方位にあり、陽当たり・通風良好。家具等は販売対象に含まれません。
【リビング】約11.3畳。勾配天井につき開放感のある住空間。開口部が全方位にあり、陽当たり・通風良好。家具等は販売対象に含まれません。
【リビング】約11.3畳。勾配天井につき開放感のある住空間。開口部が全方位にあり、陽当たり・通風良好。家具等は販売対象に含まれません。
【ダイニング】キッチンと合わせて約7.3畳。南側上部にも開口部がある他、バルコニーからも陽が差し込みます。家具等は販売対象に含まれません。
【ダイニング】キッチンと合わせて約7.3畳。南側上部にも開口部がある他、バルコニーからも陽が差し込みます。家具等は販売対象に含まれません。
【キッチン】ダイニングと合わせて約7.3畳。L字型のキッチンは調理スペース等が広く取れており、食洗器や魚焼きグリル等設備も充実。家具等は販売対象に含まれません。
【バルコニー】ネクストウッド材使用のウッドデッキ。売主様は観葉植物等を置いて、ガーデニングを楽しまれております。家具等は販売対象に含まれません。
【1階お手洗い】手洗いカウンター、窓付きのゆったりとしたスペース。家具等は販売対象に含まれません。
【脱衣所】幅広の洗面台が設置されており、空間の広がりを感じます。家具等は販売対象に含まれません。
【浴室】1616サイズ。浴室換気乾燥等機能のついた、くつろぎの空間。家具等は販売対象に含まれません。
【B1階お手洗い】メインベッドルームや浴室のあるB1階にもきちんと設置されております。家具等は販売対象に含まれません。
【玄関】家の顔である玄関は、足下灯や、鏡面収納等があるラグジュアリーな仕様。家具等は販売対象に含まれません。
【玄関廊下・階段】家の顔である玄関は、足下灯や、鏡面収納等があるラグジュアリーな仕様。家具等は販売対象に含まれません。

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東京都世田谷区下馬５丁目

1億480 万円

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所在地: 東京都世田谷区下馬５丁目

交通: 東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分

間取り: 3LDK＋納戸×1

建物面積: 107.86m²

土地面積: 87.06m²

築年月: 2001年8月

＜2023年10月、室内写真をアップロード致しました！＞
【ロケーション】
◆東急東横線「学芸大学」駅から徒歩12分の立地

◆近隣バス停からは多くの駅にバス路線がございます。(現地徒歩3分「学芸大学付属高校」バス停)
　　　→「祐天寺駅」バス停まで約10分
　　　→「三軒茶屋駅」バス停まで約11分
　　　→「中目黒駅」バス停まで約25分
　　　→「渋谷駅」バス停まで約30分
　　　→「目黒駅前」バス停まで約31分

◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に存します。

【仕様・設備】
◆1階の全ての居室は、大きいサイズの窓に防犯シャッターが付いており、セキュリティ面でも安心。

◆全居室に開口部が多く、リビング開口部4か所他、勾配天井につき開放感がございます。

◆吹き抜けや、ネクストウッド材のウッドデッキ、細部までこだわりの仕様。

◆通路部分にカースペース有り。急なお子様の飛び出しにも安心。

◆各居室の収納力が豊富です。B1階外部にも収納等がございます。

◆リビング・ダイニングには2面にガス式床暖房があり、足下からお部屋を暖めます。
◆洗濯物は2ヶ所で干して頂ける他、浴室乾燥もございます。

◆IHクッキングヒーターを採用。火を利用せず、お子様がいらっしゃるご家庭にもご安心頂けます。

◆キッチンには食洗機や浄水機能付き水栓が有り、充実の設備。

◆玄関内外や階段・トイレにも手摺有り。

◆浴室に窓があり採光・換気が取れる設計。

＜内外装リフォーム履歴＞
・2006年6月・・・ポンプアップ用水栓新規交換
・2013年8月・・・ウッドデッキ改修(ネクストウッド材使用)
・2015年1月・・・キッチン水栓交換(浄水機能付き)
　　　　　　　　　　トイレウォシュレット交換(1階・B1階ともに)
・2015年12月・・ガス給湯器交換
・2016年5月・・・屋根・外壁塗装
・2016年12月・・雨どい補修
・2019年3月・・・浴室シャワー新規交換
・2023年・・・・・・地下1階洗面化粧台水栓および配管新規交換

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物件特徴

リフォーム済
床暖房
低層住居
専用地域

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都世田谷区下馬５丁目

交通: 東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分
東急東横線「祐天寺」駅徒歩17分

価格: 1億480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK＋納戸×1

建物面積: 107.86m²

地下室面積: 33.66m²

土地面積: 公簿87.06m²
※路地状部分面積約37.00m²を含む

土地権利: 所有権

築年月: 2001年8月

建物構造: 木造 2階地下1階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北西4.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 150％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 土地面積に路地状部分約37.00㎡含む

物件番号: CXJ239G62

設備・条件: リフォーム済み、床暖房、低層住居専用地域

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
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