お庭先も日当たり良好です。高台のためプライバシー性も良好です。家具等は販売対象に含まれません。
2階LDK20畳、1階キッチン4.9畳、他8部屋あるためご家族皆様のお部屋と仕事部屋なども確保可能です。
大和ハウス工業㈱施工の注文建築家具等は販売対象に含まれません。
2階20畳のLDK 家具等は販売対象に含まれません。
東南向きにつき日当たり良好です家具等は販売対象に含まれません。
さえぎる建物もないため眺望も良好です家具等は販売対象に含まれません。
大型の家具を置いて頂いても余裕があります家具等は販売対象に含まれません。
キッチンはリフォーム履歴有家具等は販売対象に含まれません。
ガスオーブン、食洗器、浄水器付き家具等は販売対象に含まれません。
窓もあり臭いがこもりにくいです家具等は販売対象に含まれません。
タッチセンサー式の水栓家具等は販売対象に含まれません。
カップボードもございます家具等は販売対象に含まれません。
バルコニーの奥行があり日当たり眺望良好家具等は販売対象に含まれません。
東側眺望　リビングの日照時間が長いです家具等は販売対象に含まれません。
2階洗面室　スペースにゆとりがあります家具等は販売対象に含まれません。
洗面台はリフォーム履歴あり家具等は販売対象に含まれません。
2階ユニットバスもリフォーム履歴あり。浴室換気乾燥暖房機付き家具等は販売対象に含まれません。
玄関を出ると遠くまで見通すことができて解放感があります家具等は販売対象に含まれません。
外観部分
2階トイレ家具等は販売対象に含まれません。
建物の真ん中に階段室スペースとトップライトがあるため明るい廊下部分となっております
空間が広く開放的な廊下部分です家具等は販売対象に含まれません。
収納スペースが豊富な玄関家具等は販売対象に含まれません。
突き当りには絵などを飾ることも可能です家具等は販売対象に含まれません。
階段のふみ幅も浅く、上りやすいです家具等は販売対象に含まれません。
1階洋室10.1畳（カーペットを敷いておりますがフローリングです）大きい窓の雨戸は電動シャッターとなっております。
前面道路も広く、駐車もしやすいです
カラーモニター付きインターフォン
給湯器も交換履歴があります家具等は販売対象に含まれません。
1階ユニットバスも交換済みです家具等は販売対象に含まれません。
浴室換気感想暖房機付き
外壁塗装履歴あり
日当たりが良く、大家族でもゆとりをもって頂けます。家具等は販売対象に含まれません。
カースペース2台あり家具等は販売対象に含まれません。

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神奈川県川崎市多摩区東生田２丁目

1億980 万円

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中古一戸建て
リフォーム
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所在地: 神奈川県川崎市多摩区東生田２丁目
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交通: 小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩10分

間取り: 8LDK

建物面積: 238.79m²

土地面積: 387.04m²

築年月: 1995年11月

《アクセス》
・小田急線「向ヶ丘遊園」駅まで徒歩10分
　小田急線・JR南武線「登戸」駅まで徒歩17分
　2路線利用可能です。

《物件概要》
・土地面積387.04㎡（約117坪）大型のお庭付
・建物面積238.79㎡（約72.23坪）
　平成7年11月大和ハウス工業㈱施工の注文住宅
　8LDKk＋Sの大型間取り
・高台立地で東南側が低くなっているため陽当り・通風良好です。
・お庭先にもしっかりと日が当たります。
　ガーデニングやプール利用、ドッグランやBBQなど多用途に利用可能です。
・カースペース2台あり

《リフォーム履歴について》
～2020年11月実施済～
・システムキッチン交換（食洗器、浄水器付き）
・ユニットバス交換（1階・2階浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台交換（2階）
・給湯器交換

～2010年3月実施済～
・一部外壁張替工事
・屋根補修工事
・2階バルコニー防水工事
・外壁塗装工事
・カラーモニター付きインターフォン交換
《周辺環境・立地条件》
ファミリーマート向ヶ丘遊園店・・・590m
ライフ向ヶ丘遊園点・・・・・・・・680m
ウェルパーク向ヶ丘遊園南点・・・・790m
東生田小学校・・・・・・・・・・ 1900m
生田中学校・・・・・・・・・・・ 2800m
生田緑地・・・・・・・・・・・・・450m
こう内科クリニック・・・・・・・・610m

大通りから1本奥まった立地となっており、周辺は静かな環境となっております。
私道につき車の通り抜けもなく、プライバシー性も良好です。
お部屋も多くございますので、皆様のお部屋のみでなく、
ご両親様を呼んで2世帯としてのご利用や仕事部屋、作業部屋としてもご利用頂けます。

メンテナンスもしっかりされており、売主様も綺麗にお使いです。
ご興味頂けましたらお気軽にお問い合わせください。

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物件特徴

リフォーム済
南ひな壇
LDK
20畳以上
駐車場2台以上
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市多摩区東生田２丁目
地図を見る

交通: 小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩10分
南武線「登戸」駅徒歩17分
小田急小田原線「登戸」駅徒歩17分

価格: 1億980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 8LDK

建物面積: 238.79m²

土地面積: 公簿387.04m²
私道負担面積363.00m²内持分9350分の850

土地権利: 所有権

築年月: 1995年11月

建物構造: 軽量鉄骨 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 東4.5m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 180％前面道路幅員制限による

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 不整形地

物件番号: CXE242G23

設備・条件: リフォーム済み、南ひな壇、LDK20畳以上、駐車場2台以上、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

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お客様の声(41件)

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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