東京都国分寺市内藤2丁目
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国分寺市内藤二丁目 注文二世帯住宅
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┃▼アクセス
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・中央線国立駅まで徒歩9分の好立地物件です。
┃▼周辺環境・立地環境
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・駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、
この地は第一種低層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。
駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
┃▼分譲・施工・構造
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・平成20年築の富士ハウス施工の注文二世帯住宅です。
・売主様こだわりのガレージや広々としたお庭が特徴的です。
┃▼特徴
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・オール電化住宅。
・バス、トイレ、洗面は1階・2階それぞれにあります。
・LDKは1階:17.1畳・2階:21.7畳
・土地面積:276.62㎡ 建物面積:181.87㎡
・南東、北東の角地の為、日当たり良好です。
・小屋裏収納有
┃▼ライフインフォメーション
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・西友国立店・・・・・・・・・・・約780m(徒歩10分)
・nonowa国立・・・・・・・・・・約720m(徒歩9分)
・ジェーソン西国分寺店・・・・・・約700m(徒歩9分)
・セブンイレブン国立東3丁目店・・約630m(徒歩8分)
・国立メディカルセンター・・・・・約560m(徒歩7分)
・国分寺内藤郵便局・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
・やなぎ保育園・・・・・・・・・・約380m(徒歩5分)
・市立第五小学校・・・・・・・・・約820m(徒歩11分)
・市立第四中学校・・・・・・・・・約2150m(徒歩27分)
※仮有効宅地面積:290.88㎡
※仮セットバック面積:0.99㎡
※仮位置指定道路復元部分:28.16㎡
物件特徴
-
南道路
(南東・南西含む) - 角地
-
LDK
20畳以上 - 床暖房
- 駐車場2台以上
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億2,950万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK+2LDK
- 建物面積
- 181.87m2
車庫面積約23.00m2を含む
- 土地面積
- 公簿276.62m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2008年6月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- 有
- 接道方向/幅員
- 南東4.0m公道,北東4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 車庫未登記部分別途面積18.98㎡有
登記簿土地面積では建ぺい率をオーバーしており監督官庁より是正命令を受ける可能性が有
確認済証敷地面積:297.38㎡
平成20年9月19日検査済証交付(第3483号)
- 物件番号
- CX323ZG28
- 設備・条件
- 南道路(南東・南西含む)、角地、LDK20畳以上、床暖房、駐車場2台以上、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします:
玉代勢 秀幸
国立センターで物件を
売買されたお客様の声
希望条件を理解しようとしてくれた姿勢が良かった
国立センターにて小金井市の戸建てをご購入
2024年1月29日
良かった点は、接客態度と物件などの希望条件を理解しようとしてくれた姿勢が良かった。連絡タイミングも適…続きを読む
謙虚かつ丁寧にご対応いただけました
国立センターにて国分寺市の戸建てをご売却
2023年11月4日
複数社へ売却相談をしましたが、担当者さんが1番私どもの要望を理解し、契約前から売却後まで一貫して謙虚…続きを読む
代理人として的確に動いてくれた
国立センターにて国分寺市のマンションをご売却
2024年1月6日
当方の考えを理解してくれて、代理人として的確に動いてくれた。…続きを読む
更新日:4月28日 次回更新予定日:5月12日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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