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外観 -
キッチン -
トイレ -
洗面室 -
トイレ -
廊下 -
キッチン -
浴室乾燥 -
ウォシュレット -
植栽 -
建物外観 -
建物外観 -
建物外観 -
小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩12分 -
サミット 砧店 現地より670ｍ -
セブン-イレブン 世田谷通り店 現地より600ｍ -
世田谷区立笹原小学校 現地より560ｍ -
世田谷区立桜丘中学校 現地より1,190ｍ -
世田谷区立桜丘幼稚園 現地より630ｍ -
桜ヶ丘保育園 現地より390ｍ -
関東中央病院 現地より800ｍ
東京都世田谷区桜丘４丁目
～築7年の木造・賃貸併用住宅（住居部分 約111.8㎡＋賃貸部分 約107.0㎡）～
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急小田原線「千歳船橋」駅（準急停車駅）徒歩12分
┏□ 住環境
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■駅近くには千歳船橋参商会商店街やちとふな商店街、
世田谷通り、馬事公苑等の公園や幼稚園、区民会館等のある落ち着いた住環境
┏□ オススメポイント
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■【河野有悟氏のデザイン性に優れた意匠設計】
☆GOOD DESIGN AWARDS 2016 受賞物件☆
■オーナー住宅と賃貸住宅を1棟につなぎつつ、【余白の中庭】を設けることで、
程よい距離を保ち、各々が快適に生活できる共同住宅。
■宅配ボックス・駐車場・駐輪場有
■南に面した敷地に、向かって西側がオーナー住宅、東側に２世帯の賃貸住宅が
【余白の中庭】を介して分けられて、奥でつながった１棟のデザイン。
さらに、ベンチ、カウンターなどの出窓状の機能をもった要素を諸室に挿入し
【余白の中庭】が、全ての部屋に南からの光を導き、住環境を整え、
開口の高さと向きをずらすことで、住人同士の視線が交わることなく、
完全にプライバシーを確保した設計。
■敷地内の高低差を活かして、２つの賃貸住戸を主体的に交差させることで、
それぞれに１階から直接住まいにアプローチできる玄関と、直接南に面する居室を設けた。
街から敷地、住戸から諸室、そして部位的な要素へ、解像度が変化するように、
構成されるボリュームが徐々に小さなスケールへと変化し連なり、
住まい手を街から住空間へ自然に導いています。
■住居部分：2LDK＋LDK（現在居住中）
■賃貸部分：2LDK×2戸（現在賃貸中） 年間賃料収入：3,561,600円
┏□ 担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- 床暖房
- 築10年以内
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億8,700万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 211.64m2
- 土地面積
- 公簿195.14m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2016年3月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 東5.3m
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CWP23YG18
- 設備・条件
- 床暖房、築10年以内、低層住居専用地域
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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外観 -
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洗面室 -
トイレ -
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浴室乾燥 -
ウォシュレット -
植栽 -
建物外観 -
建物外観 -
建物外観 -
小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩12分 -
サミット 砧店 現地より670ｍ -
セブン-イレブン 世田谷通り店 現地より600ｍ -
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東京都世田谷区桜丘４丁目
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区桜丘４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億8,700万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
211.64m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 195.14m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2016年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- 2戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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