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ゆとりと開放感が生まれる馬場1丁目邸宅

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【南側建物は解体後引渡しです】
■ゆとりの敷地が誕生します！カースペースやお庭に活用可能です！
・解体後は南側に広々としたスペースが誕生します。
・陽当たり・風通しがさらに向上し、開放感のある住環境に。
・ガーデニングを楽しめる広いお庭や、複数台分のカースペースなど、ライフスタイルに合わせて自由に活用できる「ゆとりの空間」となります。
・前面道路は北東側約5.5mと幅員にゆとりあり。お車の出し入れもスムーズで安心です。
・外観は周辺の景観に馴染む、落ち着いた優しいグリーンの外壁。

■ 間取り・室内の魅力（3LDK＋3納戸）
・全居室が「7.5帖以上」のゆとりの設計！ ご家族それぞれが広々とプライベート空間を持てます。
・圧倒的な収納力！ 家中にお荷物をスッキリしまえるスペースを確保しています。
・1階：約1.5帖の納戸 ＋ 和室の押し入れ
・2階：約2帖の納戸 ＋ 約3帖の納戸 ＋ 各洋室のクローゼット・押し入れ
・1階は、ご家族でくつろげる約14帖のLDKに加え、客間や寝室・お子様の遊び場としても重宝する約8帖の広々とした独立和室を配置。
・2階には約7.5帖と約8帖の洋室。主寝室や子ども部屋として十分な広さです。
・トイレは1階・2階の2ヶ所に完備。朝の混雑時や深夜の利用も安心です。
・1階の大きな窓には雨戸が付いており、防犯・防災面もしっかり配慮されています。

〈敷地面積について〉
現況測量での実測面積は約229㎡です。
将来、上記面積で確定測量及び地積更正登記を行った場合、2分割可能です。
尚、今回の売買では登記簿面積（185.12㎡）の売買となり、地籍更正登記は行いません。