【物件の魅力・ゆとりある居住空間】
◇光と風に包まれる17帖超のLDK◇
2階に配置された約17帖のLDKは、南・東・西の3面採光。
通りからの視線を気にせず、ご家族でゆったりと寛げる明るい大空間です。

◇全居室2面採光と充実の収納◇
すべてのお部屋が2面採光で風通し良好。
各居室の収納に加え、多目的に使える納戸（S）も完備し、スッキリとした空間を保てます。

◇南北両面道路による開放感◇
南側4m・北側4mの両面道路に接しており、日当たり・通風ともに大変恵まれた、開放感あふれる敷地条件です。

◇用途が広がる3ヶ所のバルコニー◇
南面バルコニーをはじめ計3ヶ所に設置。毎日のお洗濯はもちろん、プランターガーデニングなどもお楽しみいただけます。
【周辺環境・都心への快適なアクセス】
◇目白駅も徒歩圏の3路線3駅利用可◇
西武新宿線「下落合」駅、西武池袋線「椎名町」駅へ各徒歩10分。
さらに山手線「目白」駅へも徒歩14分と、都心主要駅へマルチアクセスが可能です。

◇毎日のお買い物に便利な好立地◇
スーパーまで徒歩約2分という近さ。
日々のお買い物やお仕事帰りの買い出しもスムーズで、毎日の家事負担を大幅に軽減します。

◇安心の医療・生活環境◇
徒歩約5分圏内に医療施設が揃っており、万が一の際も安心です。
低層の戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街で、都心にありながら穏やかな生活が叶います。

◇長く住み継げる新宿区下落合の邸宅◇
高い利便性と落ち着いた住環境が見事に調和した、末永く快適に暮らせる資産価値の高いエリアです。

現在、建物建築中であり、完成は10月頃を予定しております。
建物をご内覧頂けるのは、7月中旬頃からのご内覧は可能となっておりますので、
お気軽にご相談くださいませ。