福岡県福岡市西区拾六町4丁目

福岡県福岡市西区拾六町4丁目

3,499万円(税込)
新築一戸建てNEW 5/11
福岡市営地下鉄空港線「姪浜」駅バス16分 「つつじ丘団地」停 徒歩6分
間取り
3LDK
建物面積
71.21m2
土地面積
118.76m2
築年月
2026年9月(完成予定)

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この物件の特徴

南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
築10年以内
築10年以内
低層住居<br>専用地域
低層住居
専用地域

おすすめポイント

《分譲・施工・構造》
・2026年9月入居予定・新築分譲住宅です。

《道路・方位等》
・南西側道路に面するため、陽当り良好です。

《室内の特徴》
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。

・広々とした家族の空間
→1階に配置されたLDKは16.8帖のゆとりあるサイズ。
対面キッチンからはリビング全体が見渡せ、ご家族との会話も弾みます。

・プライバシーに配慮した3LDK
→2階には3つの洋室を配置。主寝室は6.3帖とゆったりしており、各室に収納もしっかり完備しています。

・生活利便性と仕様
→Low-Eガラスや浄水器、温水洗浄便座を標準装備。24時間換気システムで常にクリーンな空気環境を保ちます
《ライフインフォメーション》
・サニー 福重店 … 徒歩12分(900m)
・ホームプラザナフコ 西福岡店 … 徒歩12分(930m)
・セブン-イレブン 福岡拾六町5丁目店 … 9分(690m)
・福岡市立城原小学校 … 9分(710m)
・福岡市立壱岐中学校 … 16分(1.2km)
・西日本シティ銀行下山門支店 … 徒歩19分(1.5km)
・小松原簡易郵便局 … 徒歩17分(1.3km)
・せんばクリニック … 徒歩10分(760m)

物件概要

交通
価格
3,499万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
3LDK
建物面積
71.21m2
土地面積
公簿118.76m2
土地権利
所有権
築年月
2026年9月(完成予定)
建物構造
木造 2階
建物確認番号
第ERI-26002478号
建築確認日付
2026年3月26日
接道状況
一方道路
駐車場
カースペース有
接道方向/幅員
南西4.7m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
60%
現況
未完成
引渡可能年月
2026年9月 中旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
建築確認番号(第ERI-26002478号)
地番:621-209
物件番号
C40265061
設備・条件
南道路(南東・南西含む)、築10年以内、低層住居専用地域

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掲載物件に関して

更新日:5月14日 次回更新予定日:5月28日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)