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　【B棟】　18.7帖のLDK・家族で使えるフリースペースを配置

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┏□　アクセス
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・JR筑肥線「下山門」駅 徒歩16分

┏□　周辺環境・立地環境
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・閑静な住宅街で、穏やかな住環境が保たれています 。
・都市ガスと公共下水が完備されており、生活インフラが充実しています 。

┏□　物件の特徴
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・【快適な断熱性】：外気温の影響を受けにくい断熱性能（等級5）を備えています 。
・【効率的なLDK】：18.75帖のLDKは、家具が配置しやすいシンプルな形状です 。
・【多目的スペース】：2階ホールに約3.7帖のファミリースペースを設けています 。
・【省エネ給湯器】：少ないガスで効率よくお湯を沸かす「エコジョーズ」を採用しています 。

┏□　設備・仕様
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・LOW-E複層ガラス：全ての窓に、断熱・遮熱効果の高いガラスを使用しています 。
・システムキッチン：スライド収納付きで、調理器具の出し入れがしやすい仕様です 。

┏□　担当者より一言
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毎月の生活コストを抑えやすい都市ガスとエコジョーズ仕様になっています 。
2階のファミリースペースは、お子様の遊び場やテレワークなど、家族構成の変化に合わせて活用が可能です 。
住宅性能表示制度で高い基準をクリアしており、長く安心して住み続けられる品質を確保した一棟です 。
なお、A棟についても、都市ガスとエコジョーズは共通の標準仕様として含まれています 。

┏□　ライフインフォメーション
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・グリーンコープ姪浜店・・・徒歩8分（約610ｍ）
・そうごう薬局石丸東店・・・徒歩6分（約480ｍ）
・福岡市立下山門中学校・・・徒歩6分（約430ｍ）

◇販売担当◇
東急リバブル株式会社 姪浜センター　
担当：安永　匡希
携帯　080-4297－4617
LINE　masaki-yasunaga@livable
メール　masaki-yasunaga@ma.livable.jp