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令和8年3月下旬頃完成予定 -
間取図（４LDK） -
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福岡県福岡市東区奈多１丁目
敷地52坪超のゆとりある設計。17.2帖のLDKが心地よい開放感をもたらす4LDK
≪物件のオススメポイント≫
・分譲地内でも最大級となる174平米超の敷地面積。
隣地との距離にゆとりが生まれ、プライバシーを保ちながら落ち着いて過ごせる住環境です！
・17.2帖のLDKを中心とした、家族が自然と集まる空間
対面式キッチンからリビング全体が見渡せ、調理中も会話が弾む設計です！
・南東側の道路に面し、豊かな陽光が室内に差し込む配置。
明るく開放的なリビングで、日中の照明を抑えながら健やかに過ごせます。
≪おすすめポイント2≫
・並列駐車が可能な、広々としたカースペースを確保。
50坪超の敷地を活かし、毎日の車の出し入れもスムーズに行える余裕があります。
・玄関扉の電子錠が、買い物帰りや雨の日の入室をサポート。
鍵を探すわずらわしさを解消し、スマートで安全な帰宅を叶えます！
・オール電化仕様を採用し、火を使わない安心の暮らしを。
光熱費の管理がしやすく、日々の暮らしに安心感を添える設計です！
≪周辺環境≫
・交通機関
JR九州椎線「奈多駅」まで
約600m（徒歩8分）
・教育施設
和白中学校まで
約600m（徒歩8分）
奈多小学校まで
約850m（徒歩11分）
・商業施設
サニー奈多店まで
約350m（徒歩5分）
※本物件は令和8年3月下旬頃完成予定となっております。
物件内覧の希望やご質問等ございましたらお気軽にご連絡くださいませ。
心よりお待ちしております。
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,998万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.13m2
- 土地面積
- 実測171.36m2
私道負担面積3.06m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2026年3月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第KJH25-01374-1号
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北西3.3m通路（建築基準法上の道路ではありません）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2026年4月 中旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建築基準法の道路に接道していないため、再建築時には建築基準法第43条第2項第2号の許可を要す 通路負担面積／3.06㎡ 土地面積に配管用地14.96㎡含む
- 物件番号
- C4025Z319
- 設備・条件
- 築10年以内、駅徒歩10分以内
お問合せ先
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更新日：1月7日 次回更新予定日：1月21日
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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福岡県福岡市東区奈多１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市東区奈多１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 香椎線「奈多」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,998万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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110.13m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 171.36m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2026年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2026年4月 中旬
- 即時
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