福岡県福岡市東区奈多1丁目

福岡県福岡市東区奈多1丁目

3,798万円(税込)
新築一戸建て新価格 2/6
間取り
4LDK
建物面積
110.13m2
土地面積
171.36m2
築年月
2026年3月(完成予定)

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この物件の特徴

築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

敷地52坪超のゆとりある設計。17.2帖のLDKが心地よい開放感をもたらす4LDK

≪物件のオススメポイント≫
・分譲地内でも最大級となる174平米超の敷地面積。
隣地との距離にゆとりが生まれ、プライバシーを保ちながら落ち着いて過ごせる住環境です!
・17.2帖のLDKを中心とした、家族が自然と集まる空間
対面式キッチンからリビング全体が見渡せ、調理中も会話が弾む設計です!
・南東側の道路に面し、豊かな陽光が室内に差し込む配置。
明るく開放的なリビングで、日中の照明を抑えながら健やかに過ごせます。

≪おすすめポイント2≫
・並列駐車が可能な、広々としたカースペースを確保。
50坪超の敷地を活かし、毎日の車の出し入れもスムーズに行える余裕があります。
・玄関扉の電子錠が、買い物帰りや雨の日の入室をサポート。
鍵を探すわずらわしさを解消し、スマートで安全な帰宅を叶えます!
・オール電化仕様を採用し、火を使わない安心の暮らしを。
光熱費の管理がしやすく、日々の暮らしに安心感を添える設計です!
≪周辺環境≫
・交通機関
JR九州椎線「奈多駅」まで
約600m(徒歩8分)
・教育施設
和白中学校まで
約600m(徒歩8分)
奈多小学校まで
約850m(徒歩11分)
・商業施設
サニー奈多店まで
約350m(徒歩5分)


※本物件は令和8年3月下旬頃完成予定となっております。

物件内覧の希望やご質問等ございましたらお気軽にご連絡くださいませ。
心よりお待ちしております。

物件概要

交通
価格
3,798万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
4LDK
建物面積
110.13m2
土地面積
実測171.36m2
私道負担面積3.06m2
土地権利
所有権
築年月
2026年3月(完成予定)
建物構造
木造 2階
建物確認番号
第KJH25-01374-1号
接道状況
一方道路
駐車場
カースペース有
接道方向/幅員
北西3.3m通路(建築基準法上の道路ではありません)
用途地域等
市街化区域 / 第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200% 前面道路幅員制限による
現況
未完成
引渡可能年月
2026年4月 中旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
建築基準法の道路に接道していないため、再建築時には建築基準法第43条第2項第2号の許可を要す 通路負担面積/3.06㎡ 土地面積に配管用地14.96㎡含む
物件番号
C4025Z319
設備・条件
築10年以内、駅徒歩10分以内

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更新日:2月21日 次回更新予定日:3月7日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)