駐車場
間取図
「家族の会話が弾む対面キッチン＆15帖LDK」
「家具の配置がしやすい整形リビング」
リビング
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ダイニング
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ダイニング
ダイニング
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洋室4.5畳「全居室収納付き！お部屋を広く使えます」
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洋室6畳「2面採光で明るい主寝室」
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「料理中もリビングを見渡せるカウンターキッチン」
カウンターキッチン
キッチン
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洗面台
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「たっぷりしまえる下足入」
「お客様とプライベートを分ける、リビングを通らない階段設計
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福岡県福岡市西区横浜２丁目

3,680 万円

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所在地: 福岡県福岡市西区横浜２丁目
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交通: 筑肥線「今宿」駅徒歩27分

間取り: 4LDK

建物面積: 76.14m²

土地面積: 134.92m²

築年月: 2023年4月

～～～～【太陽光4.1kW搭載】駐車3台可×令和5年築。次世代の「機能性」と海辺の「安らぎ」を手に入れる住まい～～～～

福岡市西区横浜2丁目の閑静な住宅街に、現代のライフスタイルを追求した築浅邸宅が登場しました。
本物件の魅力は、家計と環境に優しい「太陽光発電システム（4.1kW）」と、車中心の生活を支える
「駐車場3台分（車種による）」のゆとりある敷地計画。
室内には、集中して作業ができる完全個室の「テレワークルーム（3帖）」や、固定階段で荷物の出し入れも
スムーズな大容量「小屋裏収納」を完備し、機能性と居住性を高い次元で両立させています。
周辺は「横浜北公園」まで徒歩2分、「今津海岸」も身近に感じる自然豊かなロケーションでありながら、
コンビニまで徒歩3分と利便性も良好。先進の設備と穏やかな住環境が調和したこの家で、ワンランク上の新しい日常を始めませんか。

《室内の特徴》
・LDKは約15畳あります。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・各居室に収納があります。
・オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません。またIHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れもしやすいです。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・トイレは温水洗浄機能付きです。

《ライフインフォメーション》
JR筑肥線「九大学研都市」駅・・・徒歩27分（約2100m）
昭和自動車バス停「今津橋」・・・徒歩4分（約265m）
福岡市立玄洋中学校・・・徒歩14分（約1100m）
福岡市立玄洋小学校・・・徒歩24分（約1900m）
今宿保育園・・・徒歩17分（約1300m）
セブンイレブン福岡横浜2丁目店・・・徒歩3分（約206m）
マルショク今宿店（スーパー）・・・徒歩22分（約1700m）
ドン・キホーテ今宿店・・・徒歩22分（約1700m）
イオンモール福岡伊都・・・徒歩28分（約2200m）
横浜北公園・・・徒歩2分（約108m）

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物件特徴

築10年以内
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 福岡県福岡市西区横浜２丁目
地図を見る

交通: 筑肥線「今宿」駅徒歩27分

価格: 3,680万円
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間取り: 4LDK

建物面積: 76.14m²

土地面積: 公簿134.92m²

土地権利: 所有権

築年月: 2023年4月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: -

接道方向／幅員: 東4.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 60％

現況: 居住中

引渡可能年月: 2026年4月中旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C4025Y199

設備・条件: 築10年以内、低層住居専用地域

概要の見方

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M様

常に丁寧なご対応をして頂きました

姪浜センターにて福岡市西区のマンションをご購入

2025年8月1日

他社を利用していないので比較はできませんが、常に丁寧なご対応をして頂きました。…続きを読む

H様

担当者さんは人として優秀だと思います

姪浜センターにて糸島市の戸建てをご購入

2025年10月31日

担当者さんは人として優秀だと思いますので、評価をボーナスや今後の人事に反映させてあげてください。…続きを読む

S様

丁寧に回答いただける

姪浜センターにて福岡市西区の戸建てをご売却

2025年8月1日

こちらから質問すると丁寧に回答いただける。…続きを読む

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更新日：1月7日次回更新予定日：1月21日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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