福岡県糟屋郡篠栗町田中4丁目

福岡県糟屋郡篠栗町田中4丁目

4,495万円
中古一戸建て耐震適合
間取り
4LDK+納戸×1
建物面積
112.19m2
土地面積
266.76m2
築年月
2020年10月

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この物件の特徴

南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
角地
角地
LDK<br>20畳以上
LDK
20畳以上
築10年以内
築10年以内
駐車場2台以上
駐車場2台以上

おすすめポイント

~長期優良住宅の注文住宅!高気密高断熱~
《室内の特徴》
■【開放感 × 超高気密(C値0.09)】 吹き抜けのある大空間リビングですが、驚異の気密性能(C値0.09※検査時)により室温ムラがありません。足元まで暖かく、開放感と快適性を両立した稀有な設計です。
■キッチン・浴室には窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
■各居室に収納があります。2階には小屋裏収納もあります。
■システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
 ご家族と会話をしながら作業ができます。食洗器付きで家事の軽減にもなります。
■オートバス機能、スライドバー付きのシャワーフックなど充実した機能が備え付きのユニットバス。
■全窓に「樹脂サッシ+ペアガラス」を採用。結露の心配が少なく、夏涼しく冬暖かい快適な住環境を実現。エアコン効率も良く、家計に優しいエコな住まいです。
■おうち時間を楽しむ南庭リビング直結の樹脂製ウッドデッキ(メンテナンスフリー)は、BBQやプール遊びに最適。お庭のレモン
の木は冬に収穫の喜びを与えてくれます。戸建てならではの豊かな時間を演出します。
■リビングには掘りごたつ(蓋付き)があります。使わない時は蓋をすれば完全フラットなフローリングになるため、家具配置も制限されずシーズンに合わせた利用が可能です。
■リビングの吹き抜け部分の柱にはハンモックをひっかけることができ、快適です。
◆子育て世帯に嬉しい立地と設計 目の前には広々とした公園があり、お子様をのびのびと遊ばせることができます。また、玄関はベビーカーを畳まずに収納できるゆとりの広さを確保。小さなお子様がいるご家庭に配慮された設計です。
《担当者より一言》
「建築資材高騰前の『ハイグレード仕様』を、この価格で。」 昨今の建築費高騰により、同等の仕様(C値0.09の高気密・樹脂サッシ・広々ウッドデッキ等)で新築する場合、現在の販売価格を大幅に上回る予算が必要となるグレードです。 「注文住宅のクオリティを、手頃な価格で手に入れたい」という方に自信を持っておすすめします。

物件概要

交通
間取り
4LDK+納戸×1
建物面積
112.19m2
土地面積
公簿266.76m2
土地権利
所有権
築年月
2020年10月
建物構造
木造 2階
接道状況
角地
駐車場
カースペース有
接道方向/幅員
東7.0m公道,南6.0m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種住居地域
建ぺい率
70%
容積率
200%
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
■建ぺい率/角地緩和による
物件番号
C40253208
設備・条件
南道路(南東・南西含む)、角地、LDK20畳以上、築10年以内、駐車場2台以上

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掲載物件に関して

更新日:3月9日 次回更新予定日:3月23日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)