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兵庫県神戸市東灘区岡本５丁目
兵庫県神戸市東灘区岡本５丁目
3,980万円（税込）
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この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
低層住居
専用地域
専用地域
おすすめポイント
【おすすめポイント】
◇有効面積：約140.0㎡(約42.6坪)
◇2路線2駅利用可能
・阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩2分
・東海道本線「摂津本山」駅 徒歩8分
◇建築条件付き土地ではございません。
お好きな工務店やハウスメーカーにて建築可能です。
◇閑静な住宅街
◇建て替え用地としても、古民家リノベーション物件としてもご検討いただけます。
◇有効面積：約140.0㎡(約42.6坪)
◇2路線2駅利用可能
・阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩2分
・東海道本線「摂津本山」駅 徒歩8分
◇建築条件付き土地ではございません。
お好きな工務店やハウスメーカーにて建築可能です。
◇閑静な住宅街
◇建て替え用地としても、古民家リノベーション物件としてもご検討いただけます。
物件概要
- 価格
- 3,980万円（税込）支払額シミュレーション
- 間取り
- 5K
- 建物面積
- 122.32m2
- 土地面積
- 実測158.10m2
※セットバックを要する部分約0.70m2を含む
※路地状部分面積約16.41m2を含む - 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1958年10月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 接道なし
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 再建築可※対象不動産は建築基準法第43条第2項第2号（包括同意基準C-6号）に該当する場合、基準や条件を満たせば再建築が可能な見解を得ていますが、最終判断は許可申請を経て行われます。詳細は別添資料をご確認ください（神戸市建築安全課・北ノ原氏より聴取）。
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に路地状部分約16.41㎡およびセットバック部分約0.7㎡含む
- 物件番号
- C2826XA82
- 設備・条件
- 駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：11月2日 次回更新予定日：11月16日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）