◆落ち着いた閑静な住宅街と高い治安！
街並みの美しさと広々とした敷地：計画的に整備された住宅地のため、道路幅が広く開放感があります。
穏やかで安心な住環境：交通量が限られた静かな環境で、子育て世代からシニア層まで安心して暮らしやすい治安の良さが魅力です。

◆自然豊かな住環境！
緑に囲まれたロケーション：周辺には山々や公園などの豊かな自然が広がり、日常的に四季の移ろいを感じながら快適に散歩やリフレッシュを楽しめます。空が広く感じる住空間：高層ビルがなく、青空が広がる心地よい空間で生活できます。

◆JR福知山線（JR宝塚線）へのアクセス
最寄り駅（相野駅・広野駅方面）の利用：JR福知山線を利用することで、三田駅や宝塚駅、大阪方面への移動が可能です。
マイカーライフとの相性の良さ：車を所有している場合、幹線道路や高速道路（中国自動車道・舞鶴若狭自動車道など）へのアクセスのしやすさも利点です。

◆多目的に使える1階の和室（約6畳）
伝統的な和室仕様：押入・仏間・床の間が揃っており、来客用の客間や冠婚葬祭、シニア世代と同居する際のお部屋として最適です。
LDKとの隣接：LDKに隣接しているため、お子さまの遊ぶスペースや休憩場所としても使い勝手が良い配置です。

◆広々とした開放的なLDK（約20畳）とウッドデッキ
20畳の大空間：家族全員がゆったり過ごせる広さがあり、大きめの家具やソファも配置しやすいレイアウトです。
ウッドデッキへのダイレクトアクセス：LDKから直接ウッドデッキへ出られる構造のため、アウトドアリビングやバーベキュー、洗濯物の外干しなど多用途に活用できます。
出窓仕様のキッチン周り：キッチン北側（図面上部）に出窓があり、採光や通風に優れ、明るい空間で調理ができます。

～周辺施設～
◇メルカート三田・・・約４４０ｍ
◇ローソン 三田西相野店・・・約１３００ｍ
◇三田つつじが丘郵便局・・・約５００ｍ
◇三田市立つつじが丘小学校・・・約７６０ｍ
◇三田市立藍中学校・・・５１０ｍ

～担当より～
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては「長谷川」までお願い致します。
その他、気なる物件も併せてご紹介できますのでお任せください。皆様からのお問合せお待ちしております。
フリーコール：０１２０－１０９－４７３