《アクセス》
■神戸電鉄有馬線「丸山」駅まで徒歩13分の物件です。

《周辺環境・立地条件》
■宅地地盤面が前面道路よりも高くなっているため、道路からの目線が気になりません。

《道路・方位等》
■南側道路に面するため、陽当り良好です。

《室内の特徴》
■LDKは約17.5畳あります。
■システムキッチンは、リビングを見渡せる対面式。
　お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
　また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
■トイレは3箇所あります。

《駐車場》
■大切な愛車を雨風から防げる地下車庫。
　駐輪場や物置、資材置場など多目的にご利用いただけます。
■駐車場には電動シャッターが設置されているため、防犯性もございます。
《改修・リフォーム》
■令和８年７月、リフォームを完了予定。
　・敷地内の樹木伐採、草刈り
　・間取り変更（１階ＬＤＫへ拡張、和室→洋室）
　・クロス貼替え（全室）
　・床フロアタイル貼り（各居室、廊下）
　・水廻り設備交換
　　（システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ（1階・2階））
　・室内ドア・引き戸交換
　・クローゼット・玄関収納新設
　・ベランダ防水塗装
　・外構フェンス、階段手すり新設
　・ハウスクリーニング　ほか

《担当者より一言》
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお家の良さを体感ください。