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兵庫県西宮市段上町7丁目
兵庫県西宮市段上町7丁目
2,299万円
月々の支払い目安
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月々の支払額 ??万円/月
この物件の特徴
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
【西宮市段上町7丁目 中古戸建】
・多彩なライフスタイルに対応可能な3LDDKK+Sの間取り。
・キッチンが2箇所あり、各居室も6帖以上の広さがあります。
・全居室に収納があり、納戸も備えた機能的な間取りのため、賃貸需要も見込めます。
・ 段上小学校・報徳学園まで徒歩約2分 。スーパーやコンビニも徒歩10分圏内に揃う充実の住環境です 。
・アクセス: 阪急「甲東園」駅徒歩15分のほか、バス停「段上小学校前」徒歩3分でJR「甲子園口」駅方面へもスムーズです 。
・ 敷地外ですが、徒歩2分の月極駐車場を確保しています 。
〇担当より一言
HPをご覧いただき、誠にありがとうございます。当物件は居住用としてはもちろん、2世帯や投資用物件など、
幅広い方にオススメの物件です。ご自身でリフォームし、お好みのデザインでお住まいいただけます。
リフォーム見積もりやローンのご相談も承ります。 物件詳細・内覧のご予約は、お気軽に担当までご連絡ください。
※再建築について【 再建築 可】
建築基準法の道路に接道していないため、原則として再建築不可ですが、
建築審査会の同意を得ておりますので、再建築可になります。
・多彩なライフスタイルに対応可能な3LDDKK+Sの間取り。
・キッチンが2箇所あり、各居室も6帖以上の広さがあります。
・全居室に収納があり、納戸も備えた機能的な間取りのため、賃貸需要も見込めます。
・ 段上小学校・報徳学園まで徒歩約2分 。スーパーやコンビニも徒歩10分圏内に揃う充実の住環境です 。
・アクセス: 阪急「甲東園」駅徒歩15分のほか、バス停「段上小学校前」徒歩3分でJR「甲子園口」駅方面へもスムーズです 。
・ 敷地外ですが、徒歩2分の月極駐車場を確保しています 。
〇担当より一言
HPをご覧いただき、誠にありがとうございます。当物件は居住用としてはもちろん、2世帯や投資用物件など、
幅広い方にオススメの物件です。ご自身でリフォームし、お好みのデザインでお住まいいただけます。
リフォーム見積もりやローンのご相談も承ります。 物件詳細・内覧のご予約は、お気軽に担当までご連絡ください。
※再建築について【 再建築 可】
建築基準法の道路に接道していないため、原則として再建築不可ですが、
建築審査会の同意を得ておりますので、再建築可になります。
物件概要
- 価格
- 2,299万円支払額シミュレーション
- 間取り
- 3LDK+DK+サービスルーム(納戸)×1
- 建物面積
- 99.93m2
- 土地面積
- 実測85.60m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1996年1月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 接道なし
- 駐車場
- -
- 接道方向/幅員
- 東2.8m通路(建築基準法上の道路ではありません) 再建築可※建築基準法の道路に接道していないため、原則として再建築不可。但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば再建築可。(建築審査会の同意要)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160% 前面道路幅員制限による
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 未接道のため、原則として再建築不可。但し、許可を受けることができれば再建築可。(建築審査会の同意要)
土地面積の他に通路負担部分20.00㎡有り
地番:4-4 - 物件番号
- C28261324
- 設備・条件
- 2沿線以上利用可
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日:3月10日 次回更新予定日:3月24日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
