兵庫県西宮市段上町7丁目

兵庫県西宮市段上町7丁目

2,299万円
中古一戸建て新価格 3/5
間取り
3LDK+DK+サービスルーム(納戸)×1
建物面積
99.93m2
土地面積
85.60m2
築年月
1996年1月

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この物件の特徴

2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

【西宮市段上町7丁目 中古戸建】

・多彩なライフスタイルに対応可能な3LDDKK+Sの間取り。

・キッチンが2箇所あり、各居室も6帖以上の広さがあります。

・全居室に収納があり、納戸も備えた機能的な間取りのため、賃貸需要も見込めます。

・ 段上小学校・報徳学園まで徒歩約2分 。スーパーやコンビニも徒歩10分圏内に揃う充実の住環境です 。

・アクセス: 阪急「甲東園」駅徒歩15分のほか、バス停「段上小学校前」徒歩3分でJR「甲子園口」駅方面へもスムーズです 。

・ 敷地外ですが、徒歩2分の月極駐車場を確保しています 。


〇担当より一言
HPをご覧いただき、誠にありがとうございます。当物件は居住用としてはもちろん、2世帯や投資用物件など、
幅広い方にオススメの物件です。ご自身でリフォームし、お好みのデザインでお住まいいただけます。
リフォーム見積もりやローンのご相談も承ります。 物件詳細・内覧のご予約は、お気軽に担当までご連絡ください。

※再建築について【 再建築 可】
建築基準法の道路に接道していないため、原則として再建築不可ですが、
建築審査会の同意を得ておりますので、再建築可になります。

物件概要

交通
間取り
3LDK+DK+サービスルーム(納戸)×1
建物面積
99.93m2
土地面積
実測85.60m2
土地権利
所有権
築年月
1996年1月
建物構造
木造 2階
接道状況
接道なし
駐車場
-
接道方向/幅員
東2.8m通路(建築基準法上の道路ではありません) 再建築可※建築基準法の道路に接道していないため、原則として再建築不可。但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば再建築可。(建築審査会の同意要)
用途地域等
市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160% 前面道路幅員制限による
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
未接道のため、原則として再建築不可。但し、許可を受けることができれば再建築可。(建築審査会の同意要)
土地面積の他に通路負担部分20.00㎡有り
地番:4-4
物件番号
C28261324
設備・条件
2沿線以上利用可

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更新日:3月10日 次回更新予定日:3月24日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)