兵庫県川西市小戸３丁目
◎限定1区画！3駅3路線利用可能！令和8年2月完成予定の新築！◎
◇能勢電・阪急・JRの３駅３路線が利用可能な好立地。通勤・通学の利便性に優れています。
◇令和８年２月完成予定。１階部分に車庫を備えた、木造３階建ての３LDKプランです。
◇システムキッチンや１４１６サイズの浴室など、設備には機能美に優れたＬＩＸＩＬ製品を採用。
◇コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどの商業施設が徒歩10分圏内に揃う住みよい環境です。
◇川西小学校まで徒歩圏内と、お子様の通学にも便利な落ち着いた住宅地です。
◇全室にクローゼットを配置し、家族の衣類や荷物もすっきり収納可能な設計となっています。
～周辺環境～
市立川西小学校・・・約450ｍ
市立川西中学校・・・約1400ｍ
各種商業施設（コンビニ・スーパー等）・・・徒歩10分（約800ｍ）圏内
物件の詳細やご内覧につきましては担当：桝本までお気軽にお問い合わせくださいませ。
（センターフリーコール０１２０－９５６－４９０）
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,850万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.06m2
車庫面積約13.61m2を含む
- 土地面積
- 公簿50.73m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2026年2月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- 第J25-00707号
- 建築確認日付
- 2025年10月21日
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 南東4.2m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- その他の法令上の制限
- 建築基準法、宅造等工事規制 等
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2026年3月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建築基準法第22条区域、下水道処理区域、宅造等工事規制区域
- 物件番号
- C2825Z596
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
桝本
ますもと
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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更新日：1月7日 次回更新予定日：1月21日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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兵庫県川西市小戸３丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県川西市小戸３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急宝塚本線「川西能勢口」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,850万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
91.06m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 50.73m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2026年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 未完成
- 空室
-
引渡
- 2026年3月 上旬
- 即時
-
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