兵庫県神戸市東灘区渦森台3丁目

兵庫県神戸市東灘区渦森台3丁目

5,980万円
中古一戸建てNEW 1/15
東海道本線「住吉」駅バス13分 「渦森台3丁目」停 徒歩3分
間取り
4LDK
建物面積
115.09m2
土地面積
208.81m2
築年月
2019年3月

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この物件の特徴

南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
南ひな壇
南ひな壇
LDK<br>20畳以上
LDK
20畳以上
築10年以内
築10年以内
駐車場2台以上
駐車場2台以上
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
低層住居<br>専用地域
低層住居
専用地域

おすすめポイント

《室内の特徴》
・全館空調システムを採用しているため、屋内の寒暖差がありません。
・LDKは約22.2畳あります。
・太陽光パネル設置
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチン横には勝手口が付設。嫌なにおいが発生しがちな生ごみも屋外へすぐ出すことができます。また、扉を開けておけば調理中のにおいも外へ逃がせます。
・キッチンにはカップボードが備え付けられています。
・南側にな人工芝敷設のお庭があり、リビングから植栽を望めます。
・建物東側は隣接地と約3m離れておりますので、物置やアウトドアグッズを置くこともできます。
《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・宅地が道路面より高いため、開放感もあります。
《分譲・施工・構造》
・平成31年3月築の三井ホーム施工の旧分譲住宅です。
《道路・方位等》
・対象不動産は南東側道路に面するため、陽当り良好です。
《駐車場》
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。
《アクセス》
・東海道本線「住吉」駅までバスで13分、バス停「渦森台3丁目」から徒歩3分の立地です。
(住吉駅行きのバスは、平日午前7~8時台は6本運行しています。)

物件概要

交通
間取り
4LDK
建物面積
115.09m2
土地面積
公簿208.81m2
土地権利
所有権
築年月
2019年3月
建物構造
木造 2階
接道状況
一方道路
駐車場
カースペース有
接道方向/幅員
南東5.8m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C28254953
設備・条件
南道路(南東・南西含む)、南ひな壇、LDK20畳以上、築10年以内、駐車場2台以上、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

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掲載物件に関して

更新日:1月28日 次回更新予定日:2月11日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)