【JR平野駅徒歩10分×公道接道】実需も収益も狙える、選択肢が広がる木造2階建！

平野区加美正覚寺一丁目。
JR関西本線「平野」駅徒歩10分、JRおおさか東線「衣摺加美」駅徒歩17分と天王寺・新大阪方面へのアクセス良好。
生活利便が整う第一種住居地域（建蔽率80％・容積率200％）に位置する木造2階建連棟です。

強みは「前面公道接道」。
連棟で懸念されがちな私道掘削や通行承諾等のトラブルがなく、リフォーム工事もスムーズに進められます。

◆実需（マイホーム・DIY拠点）として
連棟ならではの価格メリットを活かし、月々の住居費を家賃並みに抑制。お好みの内装にリノベーションして暮らした後は、
将来「賃貸に出す」という出口戦略も描きやすい立地です。

◆収益（戸建賃貸）として
駅徒歩10分の好立地により、手堅い賃貸需要を期待できます。初期費用を抑えやすく、
リフォームを施して高利回りを狙う投資用物件としても有力な選択肢です。

住み心地と資産性を両立した使い勝手の良い物件を、ぜひご検討ください。