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大阪府枚方市藤阪中町
大阪府枚方市藤阪中町
880万円
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おすすめポイント
-
物件概要
- 価格
- 880万円支払額シミュレーション
- 間取り
- 4DK
- 建物面積
- 79.12m2
- 土地面積
- 公簿58.95m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1990年12月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 接道なし
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 再建築不可
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・形状：特殊地形
・接道義務を満たしていないため再建築不可
対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていない為、建物の新築・増築・改築はできません。但し建築基準法第43条第2項2号の規定に基づき、特定行政庁が建築審査の同意を得て許可したものについてはこの限りではありません。但し対象不動産は長屋の建築物として建物の建築確認を取得していますので、原則対象不動産単独での建物再建築は不可となります。但し、43条2項2号提案基準4の一括同意基準3により、通路協定（通路底地所有者と通路に接する部分の所有者全員の同意）を締結した場合に限り建物再業ができる可能性あり。 - 物件番号
- C27264C15
- 設備・条件
- -
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：5月1日 次回更新予定日：5月15日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）