【京阪本線「龍谷大前深草」駅徒歩9分・3沿線利用可能な新築一戸建】

・設計住宅性能評価書取得の新築一戸建

・木造3階建・2SLDK（納戸）の新築分譲住宅です。

・交通アクセス
京阪本線「龍谷大前深草」駅まで徒歩9分
京都市営地下鉄烏丸線「くいな橋」駅まで徒歩12分
JR奈良線「稲荷」駅まで徒歩13分
3沿線が徒歩圏内に揃い、通勤・通学やお出かけ先に合わせて路線を使い分けられます。

・建物延床面積88.70㎡（約26.83坪）

・2階に約16.7畳のLDKを配置した家族が集まりやすい設計です。

・キッチン横には可動棚付きのオープンパントリーを備え、食料品や日用品をすっきりと整理できます。

・1階には約5.5畳の納戸を設けており、季節物の収納などはもちろん、多目的に活用可能です。

・3階には約7.0畳と約6.0畳の2つの洋室があり、各室にクローゼットを設置。

・2階・3階の2フロアにバルコニーを備えているほか、トイレは1階・2階の2ヶ所に設置されています。

・ビルトインの車庫スペースを確保しています（駐車可能車種は現地にてご確認ください）。
周辺には、日常の買い物に便利なスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどがあり、生活利便性も良好です。

【ライフインフォメーション】
・ライフ伏見深草店・・・約450m
・マツモト伏見店・・・約730m
・セブンイレブン伏見勧進橋店・・・約230m
・ユタカ伏見フケノ内店・・・約480m
・京都中央信用金庫竹田支店・・・約750m
・京都下川原郵便局・・・約380m
・業務スーパー伏見店・・・約640m
・ホームセンターコーナンくいな橋店・・・約810m
・砂川幼稚園・・・約360m
・稲荷砂川保育園・・・約770m
・砂川小学校・・・約620m
・藤森中学校・・・約1,400m


◆第一種住居地域の落ち着いた街並みに佇んだ住まいですので、ぜひ現地にて、実際の空間や周辺環境をご覧ください。
ご内覧等のご要望は、担当：外村（とのむら）まで。0120-958-109