【京都市役所前駅 徒歩5分】新烏丸通に面する、駐車場付きの店舗併用住宅（3LDK＋店舗）

京都の利便性と歴史情緒が融合する絶好のロケーションに位置する、鉄骨造3階建・木造2階建の店舗付き住宅です。
（建物①）
構造：鉄骨造陸屋根3階建　床面積：1階9.40㎡、2階53.95㎡、3階53.95㎡、合計117.3㎡
築年月：昭和55年11月　種類：居宅　家屋番号：155番6
（建物②）
構造：木造瓦葺2階建　床面積：1階36.39㎡、2階33.58㎡、合計69.97㎡
築年月：不詳　種類：居宅・店舗　家屋番号：12番4

1階店舗スペース＋ゆとりの3LDK居住空間
1階には営業可能な店舗スペースがあり、2階・3階はプライベート性の高い3LDKの居宅となっています。
約22.8畳の広々としたLDKや、各室独立した洋室など、ファミリーでもゆったりとお過ごしいただけます。


利便性を高める「駐車場付き」＆「前面道路約5.8m」
京都中心部では希少な、2台駐車可能なスペース（車両制限有）あり。
前面道路は幅員約5.8mと、お車の出し入れや店舗への搬入・お客様のアクセスもスムーズです。
現況空家のため、スムーズなプランニングが可能
現在は空家となっており、お引渡しの相談や現地確認もスムーズに行っていただけます。
居住用はもちろんですが、京都の一等地で新たなプロジェクトをご検討の法人・投資家様にもおすすめです。
またお気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。
お問い合わせは担当：外村（とのむら）まで。0120-958-109

【ライフインフォメーション】
・フレスコ河原町丸太町店…約620m
・業務スーパー三条河原町店…約820m
・セブンイレブン京都河原町二条店…約170m
・ファミリーマート寺町二条店…約180m
・スギ薬局京都市役所前店…約500m
・三菱ＵＦＪ銀行京都市役所出張所…約390m
・京都銀行京都市役所前支店…約390m
・京都麩屋町竹屋町郵便局…約470m
・京都ロフト…約780m
・御所東小学校…約600m
・京都御池中学校…約670m
・京都カトリック信愛幼稚園…約580m
・御所の杜ほいくえん…約570m
・京都市役所…約450m