【北山駅 徒歩9分】上賀茂の閑静な住宅街に佇む、ロフト＆庭付きのモダンな2階建4LDK！
オール電化

足元から暖かい床暖房完備のLDK
1. 暮らしを彩る充実の室内設備＆間取り
足元からポカポカ「床暖房」完備
2階のLDK（約11.4畳）には床暖房が設置されており、冬場もエアコンの乾燥を気にせず、足元から暖かく快適に過ごせます。

季節物の収納に便利な「ロフト（約6.3畳）」付き
十分な広さのロフトスペースがあり、普段使わないアウトドア用品や季節物の衣類などをすっきり収納できます。


各室独立性の高い4LDK構造
1階に洋室3部屋（約5.5畳×2、約4畳）、2階に約4.2畳の洋室とLDKを配置。全居室に収納スペース（または隣接収納）があり、家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい間取りです。

トイレ2箇所設置
1階と2階のそれぞれにトイレが設置されているため、忙しい朝の時間帯も混雑せず安心です。
2. 利便性と落ち着きを兼ね備えた好立地
地下鉄烏丸線「北山」駅 徒歩9分の駅近立地
京都中心部へのアクセスが抜群な「北山駅」まで徒歩10分圏内。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも大変便利な立地です。

第1種低層住居専用地域の閑静な街並み
周囲は建築物の高さや用途が厳しく制限されたエリアのため、将来にわたって開放的で静かな住環境が守られます。

北側約6mのゆとりある公道に接道
前面道路の幅員が約6mと広く舗装されているため、車の出し入れや対向車とのすれ違いもスムーズでストレスがありません。