【上賀茂中大路町】敷地約120.8坪！「戸建（5SLDK）」＋「店舗付住宅（2LDK）」の2棟建て

歴史と緑豊かな京都・上賀茂エリアに位置する、大変希少性の高い2棟建ての物件です。

ゆとりある敷地と建物：敷地面積約120.8坪（399.44㎡）。2021年3月築の大型戸建（5SLDK）＋2022年6月築の店舗付住宅（2LDK）の2棟が建っています。

充実の設備・構造：どちらの建物も安心のインスペクション（建物状況調査）実施済み。戸建側は全居室にLow-Eペアガラスを採用し、LDKは約29.1帖の開放的な大空間です。

多目的な利用が可能：店舗付住宅の1階店舗スペースは駐車場からフラットにアクセス可能。店舗・サロンとしての営業はもちろん、バイクや大型荷物の保管倉庫、ギャラリーやアトリエなど多用途に対応します。

駐車スペースもゆったり：戸建側に3台、店舗付住宅側に2台（合計最大5台・車種による）駐車可能。二世帯住宅や「職住近接」のライフスタイルにも最適です。

周辺環境良好：上賀茂小学校まで徒歩約5分（約390m）、スーパーフレスコまで徒歩約8分（約600m）と、子育て世代にも安心・便利なロケーションです。
本館（戸建）：2021年築の5SLDK。
圧巻の約29.1帖LDKは家族が集う開放的な空間。全室Low-Eペアガラス、1616サイズのユニットバスなど快適な仕様です。
別館（店舗付住宅）：2022年築の2LDK。
1階の店舗スペースは駐車場からフラットに繋がっており、店舗経営はもちろん、趣味のバイクガレージや大きな荷物の保管庫としても機能します。