～土地約70坪の北西角地に佇む、重厚な鉄筋コンクリート造3階建～

≪オススメポイント≫
・延床面積約193㎡超のゆとりと部屋数により、二世帯同居に対応しております。

・北側約4.0m公道および西側約4.1m公道に面する北西角地のため、通風・採光に優れています。

・屋上には広々としたルーフバルコニーがございます。

・横浜市立東台小学校まで徒歩8分（約600m）、咲学園東寺尾幼稚園まで徒歩2分（約120m）と子育て世帯にも安心の環境です

・JR「鶴見」駅へ徒歩19分（ルート計測）のほか、徒歩4分のバス停「二本木」からもアクセス可能です。

・本物件は旧法借地権となっており、地代は月額44,800円です。
　所有権であれば高額になりがちな「約70坪の角地×約193㎡のRC造」という希少な規模の
　ご自宅も初期費用を抑えて取得できる魅力がございます
≪物件概要≫
土地権利借地権（旧法借地権）
借地期間2025年1月13日～2055年1月12日（残存期間約28年）
地代月額 44,800円
接道状況北側約4.0m公道・西側約4.1m公道（角地）
建物構造鉄筋コンクリート造 3階建
延床面積193.77㎡（約58.61坪）
築年月2001年（平成13年）3月
用途地域等第二種中高層住居専用地域（建ぺい率60%／容積率150%）

＜担当より＞
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