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【～ LAGRAS（ラグラス） 東有馬 1号棟 ～】
17.5帖の広々LDKに床暖房・エコジョーズを標準装備した省エネ適合住宅

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┏《物件概要》
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●間取り：3LDK＋納戸
●敷地面積：125.43㎡（約37坪・南道路整形地）
●延床面積：100.08㎡ （1階：50.55㎡　2階：49.53㎡）

┏《ポイント》━━━━━┫
●南向きの開放感：幅員6.0mの南側公道に面し、陽当り・通風が確保された明るい邸宅です。
●17.5帖の広々LDK：1階フロアを贅沢に使い、東京ガスの床暖房も標準装備しています。
●地震に強い「軽い屋根」：陶器瓦の1/2以下の軽さのスレート屋根で、建物の揺れを抑えます。
●高気密・高断熱仕様：ウレタン吹付断熱とアルミ樹脂複合窓により、年中快適で光熱費を節約します。
●充実の先進設備：食洗機付きキッチン、保温浴槽、鍵を出さずに開くスマートキーを完備しています。
●安心のアフター保証：引渡し後、計6回の無償定期点検と10年目の無料建物診断が付きます。
●指定学区：宮崎小学校、宮崎中学校
┏《アクセス》
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・東急田園都市線「鷺沼駅」バス14分　バス停「有馬第二団地前」徒歩5分
・東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩24分
・東急田園都市線「宮前平駅」バス22分

┏《周辺環境》
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・川崎市立宮崎小学校：徒歩13分（約1.0km）
・川崎市立宮崎中学校：徒歩28分（約2.2km）
・ライフ 東有馬店：徒歩7分（約500m）
・マルエツ 鷺沼店：徒歩13分（約1.0km）
・セブンイレブン 川崎東有馬1丁目店：徒歩3分（約210m）
・ファミリーマート 川崎東有馬店：徒歩5分（約350m）
・クリエイトS・D 川崎東有馬店：徒歩6分（約450m）
・川崎東有馬郵便局：徒歩6分（約450m）

┏《担当よりひとこと》
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道路面とフラットかつ開放的な1号棟は、外観のデザイン、住みやすさを両立した棟となっております。
現在は建築中につき、現地のご案内と合わせて、同じ建築会社が施工した近い仕様の参考物件もございます。
物件のご紹介と合わせて、住宅ローンについて、資金計画についてのご相談も承っております。