神奈川県藤沢市湘南台7丁目

神奈川県藤沢市湘南台7丁目

6,980万円
中古一戸建て
間取り
3LDK+納戸×2
建物面積
83.63m2
土地面積
98.65m2
築年月
2022年5月

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この物件の特徴

築10年以内
築10年以内
駐車場2台以上
駐車場2台以上
低層住居<br>専用地域
低層住居
専用地域

おすすめポイント

《アクセス》
・ターミナル駅である「湘南台」駅まで徒歩11分の立地です。
小田急江ノ島線を初めとした、相鉄いずみ野線、市営地下鉄ブルーラインなど交通の拠点となっているターミナル「湘南台」駅。
都内への通勤はもちろん、お出かけの際にも利便性が高いのが特徴です。

《周辺環境・立地条件》
・駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、この地は第二種低層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。

《分譲・施工・構造》
・令和4年5月築ネクストイノベーション株式会社の注文住宅です。

《道路・方位等》
・前面道路はゆとりある幅員8.0mの道路です。
・前面道路にはガードレール付の歩道が整備されています。

《室内の特徴》
・LDKは約12.2帖あります。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・各居室に収納があります。
・キッチン部分に床下収納があります。非常食や調味料等のストック場所としてご利用頂けます。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません。またIHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れもしやすいです。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。コントローラーはキッチンにも設置されています。
・トイレは温水洗浄機能付きです。
・1階と2階にトイレがあります。
・24時間換気システムを採用しています。空気の循環を促し、室内の化学物質や湿気を低減させることが可能です。

物件概要

間取り
3LDK+納戸×2
建物面積
83.63m2
土地面積
公簿98.65m2
私道負担面積10.68m2
※路地状部分面積約10.68m2を含む
土地権利
所有権
築年月
2022年5月
建物構造
木造 2階
接道状況
一方道路
駐車場
カースペース有
接道方向/幅員
北8.0m公道
用途地域等
市街化区域 / 第2種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
その他の法令上の制限
22条区域
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
※土地面積に路地状部分約10.68㎡含む
※対象不動産の接道間口は2m未満ですが、隣地の一部を建築確認対象敷地に編入することで
接道間口2mを確保し、接道義務を満たして再建築が可能です。(隣地所有者の承諾あり)
物件番号
C14263462
設備・条件
築10年以内、駐車場2台以上、低層住居専用地域

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掲載物件に関して

更新日:4月7日 次回更新予定日:4月21日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)