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現地外観(2025年12月12日) -
LDK：約14帖 -
LDK：約14帖 -
LDK：約14帖 -
2F：バルコニー -
屋上 -
屋上 -
2F -
1F洋室：約4.7帖 -
1F洋室：約4.7帖 -
B1サービスルーム：約5.6帖 -
B1サービスルーム：約5.6帖 -
1F -
B1サービスルーム：約4.5帖 -
B1サービスルーム：約4.5帖 -
1F:洗面台 -
2F:キッチン -
2F:キッチン -
2F:お手洗い -
B1:お手洗い -
B1:洗面台 -
1F:洗面台 -
1F：浴室 -
2F：ロフト -
玄関 -
駐車場 -
・鵠沼保育園まで約８６５ｍ（徒歩１１分） -
・鵠沼幼稚園まで約４００ｍ（徒歩５分） -
・鵠洋小学校まで約４７５ｍ（徒歩６分） -
・鵠沼中学校まで約８００ｍ（徒歩１０分） -
・桜小路公園まで約６４０ｍ（徒歩８分） -
・鵠沼桜が岡公園まで約６４５ｍ（徒歩９分） -
・やまか本鵠沼店まで約６４５ｍ（徒歩１０分） -
・そうてつローゼン鵠沼店まで約１２１０ｍ（徒歩１６分） -
・小林内科医院まで約２８５ｍ（徒歩４分）
神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡３丁目
【駅徒歩6分・最終1棟】遊び心をくすぐる多層構造。半地下とルーフテラスのある邸宅。
小田急江ノ島線「本鵠沼」駅よりフラットアプローチで徒歩6分。 駅近エリアの利便性と、
穏やかな住環境を兼ね備えた「藤沢市鵠沼桜が岡3丁目」に誕生した新築分譲住宅、「ガーデンスクエア鵠沼」のご紹介です。
好評につき最終1棟となりました。
本物件は、単なる2階建てではありません。 半地下、地上2階、そしてルーフテラス（屋上）からなる、デザイナーズ仕様の多層構造が魅力です。 半地下には広々とした納戸が2箇所あり、エアコン新規設置（2基）済み。シアタールームや趣味の隠れ家、大容量の収納スペースとしてなど、自由な使い方を愉しめる空間です。
2階のLDKは、勾配天井とロフトにより開放感抜群。床暖房こそありませんが、温もり溢れる無垢材のようなフローリングが心地よい空間を演出します。 ペニンシュラキッチン（システムキッチン）には食器洗浄乾燥機、バスルームには浴室乾燥機などの設備も充実。 オール電化仕様で、エコキュートも採用しています。
カースペース（駐車場）や外構・植栽付。
さらに家具付販売のため、すぐに新生活をスタートできます。 ぜひ現地で、この遊び心ある空間をご体感ください。
┃【担当者から一言】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
◆上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
担当：栗山 TEL：070-6563-6828
～ライフインフォメーション～
・鵠沼保育園まで約８６５ｍ（徒歩１１分）
・鵠沼幼稚園まで約４００ｍ（徒歩５分）
・鵠洋小学校まで約４７５ｍ（徒歩６分）
・鵠沼中学校まで約８００ｍ（徒歩１０分）
・桜小路公園まで約６４０ｍ（徒歩８分）
・鵠沼桜が岡公園まで約６４５ｍ（徒歩９分）
・やまか本鵠沼店まで約６４５ｍ（徒歩１０分）
・そうてつローゼン鵠沼店まで約１２１０ｍ（徒歩１６分）
・小林内科医院まで約２８５ｍ（徒歩４分）
・ＣｏＣｏＣｌｉｎｉｃ1まで約７８５ｍ（徒歩１０分）
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,870万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK＋納戸×2
- 建物面積
- 81.22m2
- 地下室面積
- 24.22m2
- 土地面積
- 実測96.20m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2023年7月
- 建物構造
- 木造 2階 地下1階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南東4.2m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 構造／木造・一部鉄筋コンクリート造 建物面積に地下面積24.22㎡含む 土地面積の他に隣地に地役権設定有 不整形地
地上2階地下1階 塔屋部分面積含まない
- 物件番号
- C1425Z987
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
栗山
くりやま
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藤沢センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：12月18日 次回更新予定日：1月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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全35枚
-
現地外観(2025年12月12日) -
LDK：約14帖 -
LDK：約14帖 -
LDK：約14帖 -
2F：バルコニー -
屋上 -
屋上 -
2F -
1F洋室：約4.7帖 -
1F洋室：約4.7帖 -
B1サービスルーム：約5.6帖 -
B1サービスルーム：約5.6帖 -
1F -
B1サービスルーム：約4.5帖 -
B1サービスルーム：約4.5帖 -
1F:洗面台 -
2F:キッチン -
2F:キッチン -
2F:お手洗い -
B1:お手洗い -
B1:洗面台 -
1F:洗面台 -
1F：浴室 -
2F：ロフト -
玄関 -
駐車場 -
・鵠沼保育園まで約８６５ｍ（徒歩１１分） -
・鵠沼幼稚園まで約４００ｍ（徒歩５分） -
・鵠洋小学校まで約４７５ｍ（徒歩６分） -
・鵠沼中学校まで約８００ｍ（徒歩１０分） -
・桜小路公園まで約６４０ｍ（徒歩８分） -
・鵠沼桜が岡公園まで約６４５ｍ（徒歩９分） -
・やまか本鵠沼店まで約６４５ｍ（徒歩１０分） -
・そうてつローゼン鵠沼店まで約１２１０ｍ（徒歩１６分） -
・小林内科医院まで約２８５ｍ（徒歩４分）
一覧(35)枚
お気に入り物件と比較
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神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡３丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1LDK＋納戸×2
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 小田急江ノ島線「本鵠沼」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,870万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
81.22m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 96.2m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2023年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階 地下1階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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