旧東急電鉄株式会社分譲
～ ノイエ鷺沼ザ・サウス ～

2019年5月築・ 「鷺沼」駅徒歩7分
モダンテイストな邸宅


【おすすめポイント】

◆重厚で高級感のある外観デザイン
アクセントやタイルを採用した”シックモダンテイスト”

◆3面採光の明るい20帖超のLDK
道路側、南側からの目線が気になりにくい設計
ダイニング・リビングに床暖房

◆リビングを見渡すペニンシュラキッチン
人造大理石カウンタートップ仕様
食洗器・一体型浄水器 付

◆上質でスタイリッシュな洗面空間
落ち着いた色合いのカウンター
ゆとりある収納スペース

◆窓が多く明るさのある2階洋室
周辺は戸建住宅が多く、
日中を通して陽が入ります

◆2階洋室はライフスタイルに合わせて間仕切り可
（現況は間仕切り無し）

◆使い勝手のよい固定階段ロフト
趣味や季節物を収納できます

【建物・設備仕様】
・2×4ツーバイフォー工法
・ 耐震等級２を取得
・ 新築時 住宅性能評価を取得
・ 断熱性の高い複層ガラス（Low-E)
・ 電動シャッター採用（1階掃き出し窓）
・ IoTによる各種設備・家電コントロール
・ 宅配ボックスあり
・電気自動車充電用コンセント設置

【周辺環境】
・鷺沼小学校・・・徒歩12分（約900m）
・有馬中学校・・・徒歩13分（約1,000m）
・まいばすけっと鷺沼駅前店・・・徒歩4分（約320m）
・宮前郵便局・・・徒歩5分（約400m）
・ファミリーマート宮前小台一丁目店・・・徒歩4分（約270m）