神奈川県川崎市高津区下作延7丁目

神奈川県川崎市高津区下作延7丁目

5,680万円
中古一戸建て
間取り
2LDK+納戸×1
建物面積
76.33m2
土地面積
49.25m2
築年月
2025年2月

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この物件の特徴

床暖房
床暖房
築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

┏□ アクセス 
┗┻━━━━━━━━━━━━━━
◆東急田園都市線・JR南武線の2駅利用可
①東急田園都市線「溝の口」駅まで徒歩8分
②JR南武線「武蔵溝ノ口」駅まで徒歩10分

┏□ おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・東側は下作延中央公園のため、車は通りません。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されております。
・各居室収納の他、階段下収納が有り収納豊富です。
・リビングを見渡せるカウンター式のシステムキッチン(食洗機、浄水器が備え付け)
・1坪タイプ(1616サイズ)の浴室(浴室換気乾燥機付)です。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
・空気の循環を促す24時間換気システムを採用しています。
・玄関ドアは電子キーを採用しています。

┏□ 担当者より一言 
┗┻━━━━━━━━━━━━━━
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内、資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

物件概要

間取り
2LDK+納戸×1
建物面積
76.33m2
土地面積
公簿49.25m2
私道負担面積83.00m2内持分4分の1
土地権利
所有権
築年月
2025年2月
建物構造
木造 3階
接道状況
接道なし
駐車場
-
接道方向/幅員
再建築可※建築基準法の道路に接道していませんが、建築基準法第43条第2項第2号の許可済み
用途地域等
市街化区域 / 準住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160% 前面道路幅員制限による
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
建築基準法の道路に接道していませんが、一括許可基準に適合するため、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けて再建築可
物件番号
C1425X683
設備・条件
床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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掲載物件に関して

更新日:2月20日 次回更新予定日:3月6日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)