足立区竹の塚1丁目は、東武スカイツリーライン（伊勢崎線）「竹ノ塚駅」の東口に広がるエリアです。

かつては「開かずの踏切」で知られた地域ですが、2022年の鉄道高架化完了と2024年の駅高架下商業施設「EQUiA（エキア）竹ノ塚」の全面開業により、街の利便性と景観が劇的に向上しています。

1. 交通とアクセスの拠点
鉄道: 竹ノ塚駅（東口）の目の前に位置します。東京メトロ日比谷線との直通運転があるため、上野、秋葉原、銀座、中目黒といった主要駅へ乗り換えなしでアクセス可能です。
バス: 東口バスターミナルがあり、花畑、保木間、足立区役所方面など、区内各地を結ぶ路線網の起点となっています。

2. 充実した買い物・グルメ環境
駅前ならではの賑わいがあり、日常の買い物には困りません。
駅ビル・スーパー: 2024年にオープンした「EQUiA竹ノ塚」には、東武ストアや飲食店、惣菜店が充実。また、1丁目内には「ピーコックストア」や「セブンイレブン」などの利便施設が揃っています。
商店街: 昔ながらの個人商店や、チェーンの飲食店、居酒屋が多く、夜まで明るい雰囲気です。
3. 変化する街並みと「光の祭典」
再開発: 鉄道高架化に伴い、駅周辺の整備が急速に進んでいます。新しいマンションの建設や道路の拡幅が行われ、古くからの下町風情と現代的な利便性が共存しています。
イルミネーション: 毎年冬には、駅から続く「けやき大通り」を中心に「光の祭典」が開催されます。都内でも有数の規模を誇るイルミネーション並木は、このエリアの冬の風物詩です。

4. 生活・治安の傾向
利便性と喧騒: 駅近のため非常に便利ですが、飲食店や娯楽施設（パチンコ店等）も多いため、静寂な住宅街というよりは「活気のある商業エリア」としての側面が強いです。

【物件特徴】
・大手メーカーのl分譲地
・土地面積：８５．５７㎡（２５．８８坪）
・建物面積：１１８．５１㎡（３５．８４坪）　１階：４６．８６㎡、２階：４５．１４㎡、３階：２６．５１㎡
・３LDK＋納戸
・すっきりとした住空間を実現する機能的な設計
　スマートな生活動線×２０畳超　２階LDK、ルーフバルコニー（約１８．６㎡）
・車２台駐車できます。
・浴室１６１６タイプ（約１坪）に窓有り