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間取図 -
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都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩７分
東京都新宿区西落合１丁目
《アクセス》
■都営大江戸線「南落合長崎」駅まで徒歩７分
《道路・方位等》
■前面道路は、大通りから一本外れた静かな住環境です。
■南側隣地通路部分の為、陽当たり良好です。
《分譲・構造》
■２０２４年（令和６年）６月完成予定の新築物件です。
《室内の特徴》
■LDK部分32.4９㎡（約２０畳）
■リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
■キッチンは、リビングが広々と見渡せるカウンターキッチン。
■2階部分から３階部分へ向かう階段はリビング階段となっており、家族の団らんの時間を確保できます。
■３階の10.96㎡の洋室には6.08㎡の収納ができるグルニエがございます。
■2階3階ともにバルコニーがございますので、多くの洗濯物を干すことが可能です。
■上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
◆木造３階建て、３LDK＋納戸×１
◆木造住宅用制震ダンパー採用
◆カースペースあり
◆共通設備・仕様
・システムキッチン（食洗機、浄水器付）
・浴室乾燥機、追い焚き機能付
・温水洗浄便座
・洗面化粧台
・キッチンにカップボードあり
・２４時間換気システム
・リビングに床暖房あり
・納戸約５畳に、ウォークインクローゼット
・小屋裏収納（６．０８㎡）
・南向きバルコニー
＊ライフインフォメーション＊
落合内科クリニック・・・・・約３２０ｍ
久木田医院・・・・・・・・・約５３０ｍ
ヨークフーズＷｉｔｈザ・ガーデン
自由が丘西落合店・・・・・約４５０ｍ
コープみらい西落合店・・・・約４９０ｍ
区立西落合こども園・・・・・約４２０ｍ
グローバルキッズ西落合園・・約３３０ｍ
区立落合第六小学校・・・・・約５２０ｍ
区立落合第二中学校・・・・・約５９０ｍ
区立葛ヶ谷公園・・・・・・・約１１０ｍ
新宿西落合郵便局・・・・・・約４３０ｍ
ファミリーマート
新宿西落合三丁目店・・・・約１６０ｍ
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） -
LDK
20畳以上 - 床暖房
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,880万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 100.92m2
- 土地面積
- 公簿63.12m2
私道負担面積12.29m2内持分2分の1
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年6月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- 第23UDI1T建04026号
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 南3.2m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2024年6月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 道路幅員3.2ｍ～4ｍ
- 物件番号
- C13245N11
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、LDK20畳以上、床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
花房 有里
はなふさ ゆり
荻窪センターで物件を
売買されたお客様の声
最初から力を入れた対応で好感を感じた
荻窪センターにて杉並区のマンションをご売却
2024年2月11日
最初から力を入れた対応で好感を感じたので、安心してお世話になれました。ありがとうございました。…続きを読む
何の不安等もありませんでした
荻窪センターにて国分寺市の戸建てをご売却
2024年4月11日
今回二度目の利用でしたが、一度目の利用の時から非常に好感が持てたことから、二度目は迷わず東急リバブル…続きを読む
誠実で信頼のおける担当者様でした
荻窪センターにて杉並区の土地をご購入
2024年3月23日
細かな説明、真摯な対応、豊富な知識、全てにおいて誠実で信頼のおける担当者様でした。まだマンションの売…続きを読む
更新日：6月17日 次回更新予定日：7月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩７分
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お気に入り物件と比較
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東京都新宿区西落合１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区西落合１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,880万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
100.92m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 63.12m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2024年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2024年6月 下旬
- 即時
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詳細情報
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