街並みの風景に包み込まれながら、瀟洒な印象も湛えて佇みます。
些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。
建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
一歩踏み出すと今までとは違う新しい生活のスタート。安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。
ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。
部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
通路部分をカースペース（通常は縦列駐車になります）や駐輪場として効率的に利用できます。
通路部分（竿の部分）は、車の通り抜けがないため、子供が縄跳びをしたり、プールを出したりするための安全なプライベートスペースとして活用できます。
通路部分（竿の部分）は、車の通り抜けがないため、子供が縄跳びをしたり、プールを出したりするための安全なプライベートスペースとして活用できます。
玄関を出てすぐが公道ではないため、小さなお子様がいきなり道路に飛び出すリスクが低いです。
道路を歩く人から家の様子が見えにくいため、通行人の視線を気にせず生活できます。リビングのカーテンを開け放して過ごしやすいのも魅力です。
玄関までの長いアプローチに植栽や照明を施すことで、「隠れ家」に向かうような特別感のある雰囲気を演出できます。

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千葉県千葉市花見川区幕張本郷３丁目

3,350 万円

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中古一戸建て
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所在地: 千葉県千葉市花見川区幕張本郷３丁目
地図を見る

交通: 総武・中央緩行線「幕張本郷」駅徒歩13分

間取り: 4LDK

建物面積: 100.19m²

土地面積: 151.99m²

築年月: 2000年11月

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

～千葉市花見川区幕張本郷三丁目中古戸建～

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

・総武・中央緩行線【幕張本郷】駅　徒歩13分
・京成千葉【幕張本郷】駅　徒歩13分

┏《物件の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

・土地面積：151.99㎡(約45.97坪)
※土地面積に路地状部分約41.77㎡含む
・建物面積：100.19㎡(約30.30坪)
・平成12年築
・閑静な住宅街
・お出かけ先や目的に応じて、2路線利用可能な立地
・路地状部分を有した敷地の為、通りからの人目が気になりません。
・ファミリー層が多く住むエリアと言えます。

┏《ライフインフォメーション》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・リトルガーデンインターナショナル幕張本郷認可保育園・・・徒歩5分　（約350m）
・リトルガーデン幕張本郷・・・徒歩5分　（約370m）
・千葉市立西の谷小学校・・・徒歩5分　（約400m）
・千葉市立幕張本郷中学校・・・徒歩11分　（約860m）
・業務スーパー幕張本郷店・・・徒歩11分　（約840m）
・ファミリーマート幕張本郷三丁目店・・・徒歩7分（約560m）
・西の谷公園・・・徒歩2分　（約110m）
・幕張本郷クリニック・・・徒歩3分　（約240m）

┏《担当者より》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

お出かけ先や目的に応じて、2駅が利用可能な立地です♪
土地の形状は旗竿地ですが、道路を歩く人から家の様子が見えにくいため、通行人の視線を気にせず、プライバシー性が高く、
玄関を出てすぐが公道ではないため、小さなお子様がいきなり道路に飛び出すリスクが低いです♪
また、通路部分は、車の通り抜けがないため、子供が縄跳びをしたり、プールを出したりするための安全な
プライベートスペースとして活用でき、カースペースや駐輪場としても効率的に利用できます♪
是非、一度、ご内覧ください♪

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 千葉県千葉市花見川区幕張本郷３丁目
地図を見る

交通: 総武・中央緩行線「幕張本郷」駅徒歩13分
京成千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩13分

価格: 3,350万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 100.19m²

土地面積: 公簿151.99m²
※路地状部分面積約41.77m²を含む

土地権利: 所有権

築年月: 2000年11月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: -

接道方向／幅員: 南西6.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 土地面積に路地状部分約41.77㎡含む

物件番号: C12258056

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：12月7日次回更新予定日：12月21日
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