～新築戸建て2区画分譲～

《アクセス》
・東武東上線「ふじみ野」駅徒歩17分

《分譲・施工・構造》
・2026年4月末入居予定・新築分譲住宅です

《物件詳細》
・敷地面積: 103.36㎡(第一種住居地域部分: 71.08㎡ / 第一種低層住居専用地域部分: 32.28㎡)
・1階：LDK、2階：洋室4部屋の４LDK
・用途地域: 第一種住居地域・第一種低層住居専用地域
・建蔽率 (指定): 60.00%・50.00%
・容積率 (指定): 175.60%・80.00%
・防火指定: 法22条区域
・構造・規模: 木造 地上2階建
・延べ面積: 102.88㎡ (1階: 52.58㎡ / 2階: 50.30㎡)
・建築面積: 52.58㎡

《設備》
・給排水: 公営水道、公共下水
・ガス: 都市ガス
・換気設備: 第3種換気設備
・住宅性能: ZEH水準仕様
・主な仕上: 屋根（アスファルトシングル）、外壁（サイディング張り）
《周辺環境》
徒歩圏内に、スーパーやコンビニ、教育施設や公園などが充実しております。
・【TAIRAYA 羽沢店】 約519ｍ（徒歩7分）
・【ロピア ふじみ野店】 約940ｍ（徒歩12分）
・【ローソン 富士見上沢公園前店】 約578m（徒歩8分）
・【セブン-イレブン 大井市沢店】 約667ｍ（徒歩9分）
・【ウエルシア 富士見上沢店】 約369m（徒歩5分）
・【ドラッグエース 羽沢店】 約597ｍ（徒歩8分）
・【富士見市立鶴瀬小学校】 約960ｍ（徒歩12分）
・【富士見市立勝瀬中学校】 約2100ｍ（徒歩21分）
・【ニチイキッズふじみ野保育園】 約859ｍ（徒歩11分）
・【なみき幼稚園】 約819ｍ（徒歩11分）
・【なかよし公園】 約426m（徒歩6分）
・【上沢クリニック】 約341ｍ（徒歩５分）

《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。