外観／重厚な佇まいの邸宅です家具等は販売対象に含まれません。
間取図
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外観／ポールの引き出しが可能なので、セキュリティにも◎ 家具等は販売対象に含まれません。
アプローチ／お好きな植栽を植えてくださいね！家具等は販売対象に含まれません。
玄関／向かって左側はシューズインクロークです家具等は販売対象に含まれません。
玄関／ベビーカーや車いすにも配慮されております家具等は販売対象に含まれません。
LDK約16.7畳／光を呼び込む吹き抜けがございます家具等は販売対象に含まれません。
LDK約16.7畳／広々としたリビングで家族団らんのひとときを家具等は販売対象に含まれません。
LDK約16.7畳／吹き抜けがあると違いますね家具等は販売対象に含まれません。
LDK約16.7畳／アクセントクロスが室内の印象を高めてくれます家具等は販売対象に含まれません。
LDK約16.7畳／サーキュレーター付きで夏でも冬でも快適にお過ごしいただけます家具等は販売対象に含まれません。
LDK約16.7畳／解放感のあるカウンターキッチン家具等は販売対象に含まれません。
LDK約16.7畳／料理しながらリビングを見渡せます。お子様のいるご家族にも安心ですね家具等は販売対象に含まれません。
洗面所／戸建てには珍しい防水パン付きです家具等は販売対象に含まれません。
浴室／換気乾燥機付きで梅雨時期にも重宝します家具等は販売対象に含まれません。
1階トイレ／階段下をうまく利用した設計です家具等は販売対象に含まれません。
2階トイレ／手洗い付きのトイレです家具等は販売対象に含まれません。
1階ワークスペース／デスクワークやお化粧にもお使いいただけます家具等は販売対象に含まれません。
1階ワークスペース／本がある方が本棚に・・・観葉植物やインテリア用品を置いてもおしゃれです家具等は販売対象に含まれません。
1階ワークスペース／可動式ですので高さ調整が可能です家具等は販売対象に含まれません。
2階洗面台と階段／就寝前の歯磨きなどにとても便利です家具等は販売対象に含まれません。
2階主寝室（約7.4畳）／シングルベッド2台でもこの余裕家具等は販売対象に含まれません。
2階主寝室（約7.4畳）／圧迫感がございません家具等は販売対象に含まれません。
2階主寝室（約7.4畳）／もちろん二面採光です家具等は販売対象に含まれません。
2階主寝室（約7.4畳）／何やら奥にスペースが・・・家具等は販売対象に含まれません。
2階主寝室（約7.4畳）／ウォークスルークローゼット付き。アイロン台やスーツケース等の保管にも便利です家具等は販売対象に含まれません。
2階洋室（約10.5畳）／将来分割できるように扉が2か所、収納も2か所あります家具等は販売対象に含まれません。
2階洋室（約10.5畳）／ご家族が増えたときにも可変できます家具等は販売対象に含まれません。
2階洋室（約10.5畳）／扉と扉の間に壁を作ることができます（別途費用がかかります）家具等は販売対象に含まれません。
2階洋室（約10.5畳）／バルコニーにもアクセス可家具等は販売対象に含まれません。
2階洋室（約10.5畳）／3人家族でも4人家族でもお住まいいただける設計です家具等は販売対象に含まれません。
2階主寝室横のバルコニー／このゆとり家具等は販売対象に含まれません。
2階主寝室横のバルコニー／水栓と電源も完備、使い方は自由自在家具等は販売対象に含まれません。
バルコニー家具等は販売対象に含まれません。
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埼玉県新座市東１丁目

5,550 万円

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所在地: 埼玉県新座市東１丁目
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交通: 東武東上線「志木」駅徒歩18分

間取り: 3LDK

建物面積: 98.74m²

土地面積: 100.87m²

築年月: 2019年10月

●アクセス
○東武東上線の急行停車駅「志木」駅まで徒歩18分の立地です。
○最寄駅の「志木」駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
○254号線まで約1,670mのため、お車での東京方面のアクセスも良好です。

●周辺環境・立地条件
○宅地内は高低差のないフラットな地形です。
　また、前面道路との高低差もありません。
○朝霞市発行の水害ハザードマップでは浸水想定区域「外」となっています。
○閑静な住宅街にあり、現地を見ていただければその静かさを実感できます。

●室内等の特徴
○道路と敷地境には引き出し可能なポールがあり、チェーンで繋ぐことで心理的なセキュリティの向上に寄与します。
○駐車スペース1台分あり／クラウンサイズも駐車可能
○1階窓（一部）には手動式シャッターがあります。
○窓は複層ガラスになっていますので結露防止、一定の遮音効果が期待されます。
○吹抜けからの光により日中照明を点けなくても明るい室内空間となっています。
○2階洋室（約7.4畳）併設のバルコニーは約4.5㎡の広さがありますのでお子様のプール遊びやバーベキュー、日光浴など用途は様々です。
戸建てバルコニーでは珍しく水栓や電源も確保されています。

●ライフインフォメーション
○せおクリニック（内科・外科）…徒歩2分（約100m）
○上東公園…徒歩2分（約150m）
○ファミリーマート新座東二丁目店…徒歩4分（約250m）
○ドラッグセイムス新座中央通り店…徒歩5分（約380m）
○ユニクロ新座店…徒歩5分（約400m）
○いなげや新座東店…徒歩7分（約550m）
○生鮮館世界市新座店…徒歩7分（約560m）
○島忠新座店…徒歩10分（約770m）
○東野小学校…徒歩7分（約490m）
○第二中学校…徒歩9分（約650m）

●担当者より
ご案内・資料請求など随時承っております。
（毎週火曜日・水曜日は当社定休日となっております。）
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
住宅ローンご利用の方は、本人確認書類、健康保険証、収入証明書類、既存お借入れ明細等をご持参ください。
現地ご内覧及びお打ち合わせ等をご希望の場合は、概ね1～2週間前等、余裕をもって事前のご予約をお願いいたします。

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物件特徴

築10年以内

物件概要

所在地: 埼玉県新座市東１丁目
地図を見る

交通: 東武東上線「志木」駅徒歩18分

価格: 5,550万円
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間取り: 3LDK

建物面積: 98.74m²

土地面積: 公簿100.87m²
私道負担面積185.00m²内持分370000分の51210

土地権利: 所有権

築年月: 2019年10月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北東4.2m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 168％前面道路幅員制限による

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 容積率は、前面道路幅員制限によります。
毎週火曜日・水曜日は、当社定休日です。

物件番号: C1125Z396

設備・条件: 築10年以内

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更新日：1月7日次回更新予定日：1月21日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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