■□■令和5年8月築　ポラス分譲の戸建て■□■


┏□　アクセス
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・東武野田線「七里」駅徒歩11分！
・JR「大宮」駅へのバス便有り（対象不動産からバス停「半縄橋」まで徒歩1分（約60ｍ）


┏□　建物・室内・設備等の特徴
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・土地面積：130.22㎡（39.39坪）、建物面積：93.57㎡（28.30坪）
・建物外観は、ウエストコーストスタイルのデザインです。
・現地周辺は閑静な住宅地で、採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
・３LDK（和室に仕切りを設けることにより４LDKに変更可です。ただし、工事費が発生します）
・広いお庭付き（タイルテラスがあるお庭です）
・カースペース2台分有り（車両サイズにより制限有）
・前面道路は、幅員約6mのため、車庫入れがしやすいです。
・リビング部分の天井は吹き抜けになっています
・和室には掘りごたつ付き
・キッチン横にパントリーあり
・ビルトイン食器洗い機／浴室暖房歓喜乾燥機／床暖房（LD部分）／電動シャッター（1階LD部分）
・宅配ボックス付き門柱


～リビングメッセージ～
●七里ふたばこども園まで約630m　　　●風渡野保育園まで約440m
●さいたま市立蓮沼小学校(指定校)まで約1520m
●さいたま市立七里小学校(許可校)まで約1070m
●さいたま市立七里中学校(指定校)まで約1280m
●さいたま市立春里中学校(許可校)まで約1110m
●さいたま市立大谷中学校(許可校)まで約1440m
●セブンイレブンさいたま風渡野店まで約460m
●ドラッグセイムス見沼風渡野店まで約470m
●ビッグエーさいたま七里店まで約930m
●マルエツ東門前店まで約1110m　　　●ヤオコー大宮蓮沼店まで約1450m
●風の子第二公園まで約270m　　　●安冨医院(内科等)まで約750m
●七里郵便局まで約500m　　　●大宮東警察署まで約150m
●高速岩槻ICまで約1100m　　　●DCMさいたま蓮沼店まで約1,150m
●ホワイト急便七里店まで約1,100m　　●KAI動物病院まで約500m
●山田歯科まで約1,000m　　　●西松屋さいたま七里店まで約1,100m