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    宮城県仙台市若林区弓ノ町(宮城県仙台市若林区弓ノ町(建物外観))
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宮城県仙台市若林区弓ノ町

宮城県仙台市若林区弓ノ町

5,980万円(税込)
完成後未入居一戸建てNEW 11/12
間取り:
3LDK
建物面積:
94.70m2
土地面積:
104.63m2
築年月:
2025年11月

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この物件の特徴

南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
角地
角地
築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

地下鉄南北線「河原町」駅徒歩9分、都心近接の利便と落ち着きが息づく若林区弓ノ町に、洗練された邸宅(未入居)が誕生しました。

南北線「河原町」駅・「愛宕橋」駅、東西線「連坊」駅の2路線3駅が徒歩圏に揃う高い交通利便性を誇り、南西側道路に面した角地という恵まれた日当たりと開放感も兼ね備えています。

最大の魅力は、八木山方面の眺望を見渡せる屋上ルーフバルコニーです。
高い耐久性を誇る金属防水を採用し、外水道を完備しているため、青空の下でのバーベキューやオープンエアの寛ぎ空間として、日常に贅沢な非日常をもたらします。

約18.2帖の広々とした2階LDKは、勾配天井がもたらす伸びやかな開放感と、通りからの視線が届かない優れたプライバシー性を両立。

南向きの窓から心地よい陽光が満ちる空間にはスタディコーナーを設け、在宅ワークやリビング学習など多目的に活用できます。
室内は女性コーディネーターが手掛けた洗練された設えが光ります。
シックな人造大理石の対面キッチンには、センサー付グースネック水栓や食器洗乾燥機、カップボード、パントリーを標準装備。

ホテルライクなワイド洗面化粧台を備えた洗面室には、専用除湿器と室内物干しを完備し、天候に左右されない部屋干し環境を整えました。
さらに大容量シューズクロークやウォークインクローゼットなど、美しく暮らすための収納計画も徹底しています。


耐火性・防湿性に優れた大谷石風外壁材が都会的な美しさを演出。
全窓に国内最高レベルの高性能樹脂サッシ、天井のブローイング断熱、壁内のハイベストウッドを採用。
さらに階間には55mm厚のロックウールを敷設し、高い断熱性と上下階の遮音性を実現しました。
非接触タグキーによるスマートな出入りやエコキュートによるオール電化など、永く安心して快適に暮らせるこだわりが凝縮された邸宅です。

物件概要

価格
5,980万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
3LDK
建物面積
94.70m2
土地面積
実測104.63m2
土地権利
所有権
築年月
2025年11月
建物構造
木造 2階
接道状況
角地
駐車場
-
接道方向/幅員
北西6.0m公道,南西4.0m私道
用途地域等
市街化区域 / 第2種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160% 前面道路幅員制限による
現況
未入居
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C0426Y016
設備・条件
南道路(南東・南西含む)、角地、築10年以内、駅徒歩10分以内

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掲載物件に関して

更新日:11月12日 次回更新予定日:11月26日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)