＼土地面積約78,29坪！！ゆったり敷地の新築戸建です♪／

┏□　土地の特徴
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■土地面積：258.82㎡（約78.29坪）の整形地です。
■北東側約5.9m公道に接道。ゆとりある道路は車の運転も安心です。

┏□　建物の特徴（2026年6月下旬完成予定）
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■LDKは約16.7帖ございます。
■約4.5帖の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、
リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
■システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
■浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。
■浴室暖房換気乾燥機は、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、
夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。
寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるためヒートショックの防止に役立ちます。
■来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、
無用な訪問などもシャットアウトできます。
■窓ガラスは、全てペアガラスを採用しています。

┏□　周辺環境・立地環境
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■青葉区みやぎ台は落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。
周辺は低層住宅の閑静な街並みが広がっております。

┏□　周辺施設
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●仙台市立大沢小学校　13分　約1030ｍ
●仙台市立大沢中学校　43分　約3390ｍ
●ミニストップ仙台みやぎ台店　4分　約290m
●みやぎ台簡易郵便局　13分　約1020ｍ


┏□　担当者より一言
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■こちらの物件情報をご覧いただき、誠にありがとうございます。
物件のご紹介と併せて、不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。