宮城県仙台市泉区高森3丁目

宮城県仙台市泉区高森3丁目

4,980万円
中古一戸建て
仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅バス24分 「高森四丁目」停 徒歩6分
間取り
4LDK
建物面積
117.00m2
土地面積
265.13m2
築年月
2017年1月

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この物件の特徴

南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
南ひな壇
南ひな壇
床暖房
床暖房
築10年以内
築10年以内
駐車場2台以上
駐車場2台以上
低層住居<br>専用地域
低層住居
専用地域

おすすめポイント

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 ~Xevo Granwood高森3丁目 
         大和ハウス高性能木造住宅~

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XevoGranwood特徴

1. 独自の「グランデバイス」による耐震性能
厳選された木材×大和ハウスのテクノロジーにて高耐震を実現。
構造用集成材、ダイワハウスオリジナル金物、オリジナルの面材耐力壁、一体スラブ基礎等の技術の粋を結集し確かな品質を追求しました。

2. 環境にやさしく快適に住まう「省エネ性」「高断熱・高気密」
柱の外側に断熱材を施し、構造躯体をすっぽりと覆う「外張り断熱工法」を採用し壁全体の温度ムラを抑制します。
断熱材と遮熱透湿防水シートを一体施工とした「遮熱外張り断熱工法」を採用し外課からの輻射熱を反射します。
お住い全体に遮熱と断熱と防蟻材入り基礎断熱を合わせた断熱工法「オールバリア断熱」。お住いのすみずみまで快適にご利用いただけます。

3. 永く住み継げる「高耐久」の家
基礎にも継ぎ目のないい「シームレス構造」を実現。基礎の立ち上がり部を一体化し、継ぎ目をゼロにすることでシロアリをシャットアウト。
壁には目地のないGranwood-BOITH工法を採用し、雨水の侵入を防止します。
壁全体の換気システムとともに徹底した防湿対策を施し長寿命の木造住宅を可能にします。

こういう方にオススメです
**「やっぱり家は木造がいい」**というこだわりがある。

**「地震に強い木造」**を探している(鉄骨メーカーが作る安心感)。

**「和モダン」や「木の質感」**を活かした内装にしたい。

┏□ Life Information
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・つかさ屋 いずみパークタウン高森店:約820m(徒歩11分)
・ウェルシア仙台泉高森店:約1210m(徒歩16)
・泉高森郵便局:約930m(徒歩12分)
・ショッピングガーデンキャラウェイ:約840m(徒歩11分)
・市立高森小学校:約300m(徒歩4分)
・市立高森中学校:約420m(徒歩分)
・高森明泉幼稚園:約390m(徒歩5分)

《担当者より一言》
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。

物件概要

交通
間取り
4LDK
建物面積
117.00m2
土地面積
公簿265.13m2
土地権利
所有権
築年月
2017年1月
建物構造
木造 2階
接道状況
一方道路
駐車場
接道方向/幅員
南東6.3m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
60%
その他の法令上の制限
泉パークタウン高森西地区計画
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
■その他法令上の制限/泉パークタウン高森西地区計画(低層専用住宅B地区)
物件番号
C04263267
設備・条件
南道路(南東・南西含む)、南ひな壇、床暖房、築10年以内、駐車場2台以上、低層住居専用地域

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更新日:4月2日 次回更新予定日:4月16日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)