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　　　明石南2丁目　ミサワホーム施工の邸宅
　◇◆2階居室からは仙台市街地を臨めます◆◇
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┏□　アピールポイント
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～ミサワホーム施工の注文住宅「SPIRITSⅡ（スピリッツ）」蔵のある家～
1. 圧倒的な収納力（大収納空間「蔵」）
最大の特徴は、天井高1.4m以下の収納スペース「蔵」が設けられている点です。
床面積に算入されない： 一定の条件（天井高1.4m以下、床面積の1/2未満など）を満たせば、建築基準法上の延床面積に含まれません。
2. スキップフロアによる「1.5階・2.5階」の創出
蔵を1階と2階の間に配置することで、通常の2階建てにはない**スキップフロア（多層構造）**が生まれます。
生活動線の分離： 「0.5階」刻みの段差ができることで、空間が緩やかに仕切られ、家族の気配を感じつつも程よいプライバシーが保てます。
視覚的な広がり： 床の高さに変化が出るため、実際の坪数以上の奥行きと開放感を感じる設計になっています。
3. 高天井リビングの開放感
蔵を設置した副次的な効果として、その隣接する部屋（リビングなど）の天井を非常に高く設定できるプランが多いです。
天井高 約3.1ｍ： 一般的な住宅（約2.4m）よりもはるかに高い天井により、明るく開放的な空間が実現します。

┏□リフォーム工事済み　2026年1月施工
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・玄関壁アクセントエコカラット使用【LIXIL】
・シューズボックス新規交換【Panasonicコンポリア】
・全室壁・天井クロス張替え
・各建具シート張替え
・スイッチコンセント新規交換【Panasonicコスモワイド】
・キッチン新規交換【PanasonicS】
・キッチン背面カップボード新設【PanasonicS】
・トイレ新規交換（1階・2階）【TOTO】
・1階トイレ手洗いカウンター設置【Panasonicアラウーノ】
・浴室新規交換【Panasonicオフローラ】
・洗面化粧台新規交換【Panasonicシーライン】
・給湯温水器新規交換
・分電盤交換
・網戸張替え
・プリーツ網戸張替え
・ハウスクリーニング実施