宮城県仙台市太白区中田２丁目
◆ 「長期優良住宅」×「ZEH水準」の新築戸建て
（長期優良住宅認定）
耐震性、耐久性、メンテナンスのしやすさなど、国が定めた厳しい基準をクリアしています。
税制優遇等が受けられるメリットがあります。
（ZEH（ゼッチ）水準住宅）
高断熱材（グラスウール等）や高効率な設備を採用し、冬暖かく夏涼しい、快適で省エネな暮らしを実現します 。
◆「オール電化仕様」
・エコキュート＆IHクッキングヒーター:：燃焼によるCO2排出を抑え、クリーンな室内環境を保ちます 。
◆家族が集う、開放感あふれる18.5帖のLDK
・リビングの一部を折上天井にすることで、開放感とデザイン性を高めています 。
・食器洗い乾燥機付きのシステムキッチンを採用しています。
◆「片付け上手」になれる充実の収納スペース
・シューズインクローゼット
ベビーカーやゴルフバッグも収納できる便利な玄関土間収納 。
・ウォークインクローゼット
主寝室（約9.1帖）には、3.1㎡のウォークインクローゼットを完備 。
・4.5帖の納戸
1階には季節物や趣味の道具をたっぷりしまえる独立した納戸を配置しています 。
◆仙台市太白区中田の利便性の高い立地
・東北本線「南仙台」駅徒歩12分で通勤・通学に便利な立地です。
・第一種住居地域に位置し、落ち着いた住環境と利便性が両立したエリアです 。
・敷地のゆとり: 敷地面積は約167.78㎡と広く、駐車スペースや外構にもゆとりがあります。
◆物件特徴
・3台分の駐車スペース
並列での複数台駐車はもちろん、来客用のスペースも十分に確保できます 。
・前面道路は、車両が通り抜けできない立地
小さなお子様がいるご家庭でも、家の前での飛び出し事故などのリスクが極めて低い安心の環境です。
・リビング階段
お子様が学校から帰宅した際の表情や様子を、家事をしながらでもさりげなく見守ることができます 。
・奥行約1.7mのバルコニー
奥行きにゆとりがあるため、家族全員分の洗濯物や布団を一度に干しても通路を確保でき、作業がスムーズです 。
主寝室（洋室 9.1帖）からフラットに繋がる視覚効果により、室内がさらに広く、開放的に感じられます。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,549万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 104.46m2
- 土地面積
- 実測167.78m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2026年3月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第HPA-25-14667-1号
- 建築確認日付
- 2025年12月15日
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南西4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2026年4月 中旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C0425Z341
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、築10年以内
お問合せ先
私が担当いたします：
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更新日：1月7日 次回更新予定日：1月21日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
宮城県仙台市太白区中田２丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 宮城県仙台市太白区中田２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東北本線「南仙台」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,549万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
104.46m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 167.78m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2026年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 160％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 未完成
- 空室
-
引渡
- 2026年4月 中旬
- 即時
-
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