外観写真になります。(撮影日2025年11月29日)
間取りは4LDKになります。
外観写真になります。(撮影日2025年11月29日)
外観写真になります。(撮影日2025年11月29日)
外観写真になります。(撮影日2025年11月29日)
外観写真になります。(撮影日2025年11月29日)
外観写真になります。(撮影日2025年11月29日)
外観写真になります。(撮影日2025年11月29日)
外観写真になります。(撮影日2025年11月29日)
南東側前面道路になります。(撮影日2025年11月29日)
北東側前面道路になります。(撮影日2025年11月29日)

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宮城県仙台市宮城野区二の森

4,190 万円（税込）

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新築一戸建て
NEW 11/30

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所在地: 宮城県仙台市宮城野区二の森
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交通: 仙山線「東照宮」駅バス8分「与兵衛沼入口」停徒歩1分

間取り: 4LDK

建物面積: 97.50m²

土地面積: 133.89m²

築年月: 2025年10月

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

～宮城野区二の森で新築戸建2号棟のご紹介です～

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　セールスポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆仙山線「東照宮」駅までバス8分、バス停「与兵衛沼入口」から徒歩2分。通勤・通学にも便利な立地です。
◆閑静な住宅街に位置する南中山エリア。落ち着いた暮らしを望む方に良好な環境です。
◆幅員約5.1mのゆったりとした前面道路で、お車の出し入れもスムーズです。
◆お子様の様子を見守りながら、ご家族と会話を楽しみながら料理ができるカウンター式システムキッチン。
◆リビング横に設けた和室は、お子様のお昼寝や遊び場、来客時にも重宝します。
◆火を使わないオール電化システムで、安全・安心。お手入れが楽なIHクッキングヒーターも魅力です。
◆浴室暖房換気乾燥機で、梅雨の時期など、天気や時間を気にせず洗濯物が乾かせます。
◆折り上げ天井を採用したリビングダイニングは、空間に奥行きと開放感をもたらし、より広々とした印象を与えます。
◆セカンドカーや来客時にも安心な駐車スペース並列2台分を確保しました。
幸町コミュニティ防災センター・・・徒歩4分(約296m)
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仙台市立幸町小学校・・・徒歩5分(382m)
一般財団法人東北精神保健会青葉病院・・・徒歩4分(271m)
一般財団法人光ヶ丘愛世会光ヶ丘スペルマン病院・・・徒歩11分(847m)
二の森公園・・・徒歩2分(132m)
幸町三丁目公園・・・徒歩3分(160m)
七十七銀行幸町支店・・・徒歩5分(352m)
仙台幸町郵便局・・・徒歩6分(422m)
ツルハドラッグ仙台二の森店・・・徒歩6分（460m）
サンドラッグ仙台幸町店・・・徒歩6分(483m)
ファミリーマート仙台幸町三丁目店・・・徒歩4分(307m)
セブンイレブン仙台幸町2丁目店・・・徒歩4分(319m)

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
角地
築10年以内
駐車場2台以上

物件概要

所在地: 宮城県仙台市宮城野区二の森
地図を見る

交通: 仙山線「東照宮」駅バス8分「与兵衛沼入口」停徒歩1分

価格: 4,190万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 97.50m²

土地面積: 実測133.89m²

土地権利: 所有権

築年月: 2025年10月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 角地

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南東5.1m,北東5.5m

用途地域等: 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 未入居

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C0425Y128

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、角地、築10年以内、駐車場2台以上

概要の見方

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更新日：12月5日次回更新予定日：12月19日
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